Чаще всего решение о переезде в иностранное государство связано с увлеченностью другой культурой, выгодным рабочим контрактом, планами строить новую жизнь в стране своей мечты или личными обстоятельствами, которыми, как правило, является обретение своей второй половинки. Но иногда желание покинуть какое-то место гораздо сильнее, чем желание уехать куда-то. Поэтому вопрос, где получить вид на жительство проще всего, не является редкостью. Кто-то бежит от неустроенности жизни, кто-то – от политической системы, но всех объединяет стремление найти кратчайший путь к своей цели.
Экскурсии, организованные туры и развлечения. Экскурсии, туристические поездки и развлечения организуются еженедельно почти ежедневно. Обратите внимание, что некоторые экскурсии, туристические поездки и развлечения не организованы из всех отелей и курортов. Возможно, вы также сможете самостоятельно добраться на экскурсионном участке или заплатить дополнительную премию за перевозку. Экскурсии, туристические поездки и развлечения описаны довольно подробно и точно, но не могут произойти какие-либо недавние изменения, возникшие с момента выпуска каталога.
Европа неизменно является одним из самых популярных направлений не только для туризма, но и для переезда. Людей в этой части света привлекает высокий уровень жизни, безопасность, культура и множество других бонусов, которые сулит запад. К сожалению, красивая обложка и стереотипы часто не дают увидеть проблемы, существующие даже в самых благополучных странах. Но несмотря на то что реальность далеко не всегда соответствует ожиданиям мигрантов, поток желающих переселиться в Европу не иссякает.
Часто предусматриваются экскурсии для минимального количества путешественников, определяемых иностранными партнерами. Если не выбрано минимальное количество туристов, стоимость тура может варьироваться для одного человека или поездка может быть отменена или предложена для поездки на другом иностранном языке.
Прежде чем отправиться в экзотическую страну, рекомендуется обратиться к врачу о профилактической вакцинации против инфекционных заболеваний. Яблоко заботится и оплачивается самим туристом. Мы также советуем вам проконсультироваться с врачом о профилактических мерах, которые помогут предотвратить проблемы с желудочно-кишечными заболеваниями, связанные с необычным питанием и другими привычками питания в зарубежных странах.
Возможно, именно из-за популярности западноевропейских стран среди людей, ищущих лучшей доли, их правительства с каждым годом все сильнее ужесточают иммиграционное законодательство. Чем выше уровень жизни государства, тем сложнее уехать туда на ПМЖ. Но и в менее развитые страны попасть нелегко – есть лишь ограниченный перечень легальных способов, все из которых требуют каких бы то ни было вложений – финансовых, временных или человеческих ресурсов. Поэтому, собираясь в Европу, нужно как можно быстрее забыть про райские кущи, выставленные на распродаже, и начать работать в поте лица.
Турист с определенными проблемами со здоровьем во время путешествия берет на себя ответственность за свое здоровье и должен заботиться о лекарствах и других необходимых средствах. Если турист требует особых услуг или условий из-за его состояния здоровья, турист должен заранее сообщить об этом своему туристическому агенту или туроператору. Специальные услуги могут предоставляться только в том случае, если это возможно.
Страхование медицинских расходов, понесенных без страхования путешествий. При поездке мы советуем вам иметь медицинское страхование расходов, гарантирующее необходимую медицинскую помощь за рубежом, и оплату дополнительных расходов, связанных с страховым случаем. Вы можете приобрести такое страхование у туристических агентов или страховых компаний.
Интересуясь, где проще получить вид на жительство в Европе, большинство людей рассматривает только Западную Европу. Очевидно, что в странах СНГ зацепиться легче всего, но менять шило на мыло никому не хочется. А в странах Восточной Европы обыденность зачастую не лучше российской, поэтому они мало кого привлекают, хотя и предоставляют больше возможностей для бюджетной иммиграции.
Внимательно прочитайте всю информацию, представленную в страховом полисе. Процедура возмещения затрат и документы, требуемые для возмещения расходов, понесенных или получающих другую страховую премию, могут варьироваться от одной страховой компании к другой. Не все медицинские учреждения работают со страховыми компаниями, поэтому вам, возможно, придется заплатить за их лечение на месте, даже если у вас есть медицинская страховка. Попросите вашего врача следующие документы: свидетельство о диагнозе, медицинскую справку, подпись врача и штамп, а также рецепты на лекарства и предписанные лекарства.
Итак, рассматривая страны с самой снисходительной иммиграционной политикой, узнаем также основные легальные способы получения вида на жительство. Воссоединение семьи
Под эту категорию подпадают несколько случаев, в числе которых легализация несовершеннолетних детей или престарелых родителей уже имеющих ПМЖ людей. Но главным образом данный пункт относится к тем, кто решил связать себя узами брака с иностранным гражданином.
Страховая компания будет оплачивать стационарное лечение, транспорт, аварийные службы в соответствии с условиями и положениями страхового полиса, если вы обратитесь к члену страховой компании, уполномоченной позаботиться и оплатить лечение, и соблюдать другие условия, указанные в вашем страховом полисе.
При бронировании поездки рекомендуется снять неоплаченный страховой риск, который позволяет избежать потерь, если путешествие не по причинам, связанным с самим путешественником. Страхование путешествий не распространяется на все основные риски, которые могут привести к поездке - болезнь или смерть человека или родственников его или ее семьи, несчастный случай во время путешествия, день поездки или утрата этого имущества и т.д.
Такой путь получения ВНЖ является, пожалуй, самым простым и бюджетным. Для этого невесте или жениху нужно приехать в страну избранника по туристической визе или так называемой визе невесты, если того требует закон конкретного государства, и заключить официальный брак. После этого следует несложная процедура получения ВНЖ и ПМЖ, а через три года (в большинстве стран) можно подавать прошение на гражданство.
Только один путешественник или все туристы, путешествующие вместе, могут быть застрахованы от несанкционированного путешествия. Это страхование может быть застраховано либо индивидуально, либо в сочетании с обычной медицинской страховкой. Для получения дополнительной информации об условиях безуспешного страхования путешествий, пожалуйста, свяжитесь с турагентами или страховыми компаниями.
Возможность изменить поездку. Соглашение о туристических услугах дает туристам возможность поменять свое путешествие как минимум за 14 дней до начала поездки. Плата за обмен путешествия не возвращается. Условия поездки не подлежат экзотическому путешествию на дальние страны, лыжные прогулки, обзорные экскурсии на автобусе или самолете. При изменении поездки стоимость проезда пересчитывается исходя из цен и условий, действующих на день обмена. Направление поездки и сезон не могут быть изменены.
Однако институт брака священен не для всех, и нередки случаи заключения фиктивных союзов с целью получения документов. Поэтому, несмотря на лояльное отношение к интернациональным парам, государственные органы постоянно устраивают проверки молодоженам на искренность их намерений. Особым пристрастием отличается Франция. В случае раскрытия обмана обеим сторонам будут грозить серьезные проблемы, поэтому лучше не пытаться заигрывать с системой.
Для получения точной информации об этой услуге свяжитесь с нашими консультантами или выполните поиск. Если претензии будут сделаны после поездки, время для решения проблемы больше не будет существовать. Наряду с претензией, пожалуйста, предоставьте копии проездных документов и туристических услуг.
В этом случае турист не может требовать компенсации. Споры разрешаются путем переговоров, и если соглашение не увенчалось успехом, в порядке, установленном законами Литовской Республики. Пожалуйста, дайте мне знать о том, что вы забыли на дороге сразу после поездки. Туристу может потребоваться покрыть расходы на телефон, факс или другие услуги, связанные с поиском вещей, независимо от того, были ли обнаружены недостающие предметы.
Образование
Для молодых людей учеба является оптимальным вариантом иммиграции в иностранное государство. При поступлении в вуз человек получает вид на жительство на год или два при условии длительности учебного процесса более 90 дней. При необходимости ВНЖ может быть продлен. Кроме того, после окончания университета некоторые страны предоставляют годовой ВНЖ, чтобы у выпускника была возможность найти работу.
Большая часть важной информации об авиаперелетах содержится в Дополнении к Соглашению о предоставлении услуг для путешествий «Основные условия перевозки пассажиров и багажа». Данные о компании собираются и хранятся в реестре юридических лиц Государственного реестра предприятий.
Адрес: ул. Мухаммада Мажара 23, Замалек, Каир
Посольство Литовской Республики в Арабской Республике Египет, Иорданское Хашимитское Королевство, Сирийская Арабская Республика, Ливанская Республика, Государство Кувейт, Объединенные Арабские Эмираты, Королевство Саудовская Аравия и Государство Катар.
Венгерская Республика представлена Посольством Венгерской Республики в области консульской помощи
Испания.Таким образом, молодой человек не только получает качественное образование, но и может остаться работать в иностранном государстве, интегрировавшись в новое общество.
Больше всего возможностей предоставляет Германия. На территории этой страны находятся множество государственных университетов, учеба в которых бесплатна даже для иностранных граждан.
Работа
Трудиться в зарубежной стране и на ее благо можно по рабочему контракту или же открыв собственное дело. Несмотря на то что малый бизнес в Европе приветствуется и широко распространен, он не всегда является поводом выдавать ВНЖ. Дело в том, что малый бизнес, как правило, обеспечивает лишь своего владельца; государственным же органам необходимо, чтобы иммигранты были полезны местному обществу, то есть давали работу местным гражданам или же платили высокие налоги с высоких прибылей.
Рабочий контракт от зарубежной компании сам по себе доказывает необходимость наличия данного работника в этой стране. Однако получить его не так просто. Законодательство большинства стран Европы построено таким образом, что перед тем, как нанять специалиста из-за рубежа, необходимо доказать, что на территории страны среди граждан нет человека с подобными навыками.
Инвестиции
Состоявшимся людям подойдет вариант получения ВНЖ посредством вложения денег в экономику иностранного государства. Как правило, такими инвестициями являются:
- приобретение недвижимости;
- вложение средств в экономику страны;
- бизнес-иммиграция.
Данный способ получения вида на жительства работает для большинства стран Европы и отличается лишь суммой вложений. Интернет пестрит объявлениями о продаже домов в Болгарии, Испании и Португалии по невероятно низким ценам, однако не стоит надеяться на получение документов в обмен на покупку ценой в половину квартиры в российской провинции. Каждая из стран устанавливает свою минимальную сумму, но она всегда составляет сотни тысяч евро.
Самые доступные государственные программы по выдаче ВНЖ после покупки недвижимости предоставляют:
- Латвия – стоимость недвижимости должна составлять от 250000 евро, 5% из которых следует пожертвовать в доход государства;
- Болгария – от 300 000 евро;
- Кипр – от 300 000 евро;
- Греция – от 300 000 евро;
- Португалия – от 500 000 евро;
- Испания – от 500 000 евро.
Самыми выгодными странами для бизнес-иммиграции являются Польша и Словения. После открытия компании или переноса уже существующей фирмы подается прошение на ВНЖ. В случае успеха человек получает разрешение на проживание и работу в этих странах на один год с возможностью последующего продления. Однако стоит учитывать факт, что процедура открытия бизнеса не самая простая. Необходимо утверждать бизнес-план, уставной капитал, а также всячески доказывать пользу, которую может принести новая компания государству.
Для продления ВНЖ, полученного этим способом, придется аргументировать успешность работающего бизнеса. Как правило, главным показателем является своевременная оплата налогов, соответствующих необходимой шкале. Немаловажным положительным фактором может служить обеспечение рабочими местами нескольких местных жителей.
Третий вариант, подразумевающий инвестиции в экономику государства, как правило, самый затратный, поэтому подходит лишь ограниченному кругу лиц. Наилучшие условия на данный момент предоставляет Венгрия. Согласно государственной программе этой страны, инвестор вместе с членами его семьи претендуют на ВНЖ с возможностью обмена документов на ПМЖ через полгода при условии приобретения государственных беспроцентных возвратных облигаций сроком на 5 лет на сумму, превышающую 250 000 евро.
Пенсия
Варианты, где легко получить ПМЖ молодым и обеспеченным людям, не всегда подходят пенсионерам. Однако некоторые страны разрабатывают программы специально для людей преклонного возраста. К ним относится Pensionado, предложенная испанским правительствам. Данная программа дает возможность оформить ВНЖ при наличии:
- пенсионного возраста;
- недвижимости в Испании (стоимость значения не имеет);
- годового дохода не менее 10 000 евро.
Этническая принадлежность
Данный способ получения ВНЖ является одним из самых редких. Однако, имея неопровержимые доказательства, что ваши предки были гражданами зарубежной страны, документы оформить очень просто. К государствам, предоставляющим такую возможность, относятся Чехия и Греция.
Америка, Австралия и другие континенты
Несмотря на существующие различия между странами Европы, как по уровню жизни, так и условиям получения ВНЖ, в этой части света господствует один и тот же принцип оформления документов. Похожая система действует на территории Латинской Америки. Оформить вид на жительство можно, соответствуя одному из вышеперечисленных оснований. По прошествии определенного срока документы заменяются на ПМЖ и, при желании, гражданство.
Страны остального мира, перспективные для переезда, можно поделить на те, которые ведут активную миграционную политику, и те, которые не приветствуют новых людей в своем обществе. Ко вторым, как правило, относятся стабильные и экономически развитые государства.
Хотя они бывают крайне популярны среди эмигрантов, попасть в них на ПМЖ представляется весьма сложным.
Переехать в США является мечтой и целью многих людей со всего мира, не только россиян. Однако эта страна как раз таки относится к тем, кто проводит пассивную миграционную политику. Правительство не спешит увеличивать численность населения за счет приезжих, поэтому создает очень сложные условия для получения Green Card, то есть американского вида на жительство.
Тем не менее каждый год Соединенные Штаты устраивают лотерею, на которой разыгрывается 50 тысяч виз, дающих право жить и работать в стране. Поскольку в этом действе принимает участие огромное количество человек, шанс выиграть таким образом желанный документ довольно маленький, но он всегда есть. Поэтому потенциальным эмигрантом обязательно стоит испытывать свою удачу, ведь не существует более простого способа получить вид на жительство в этой стране.
Канада, Австралия, Новая Зеландия
Такие страны, как Австралия, Новая Зеландия и Канада проводят активную миграционную политику. Они заинтересованы в притоке образованных и опытных профессионалов, поэтому создают различные программы для облегченной иммиграции, как для наемных работников, так и для бизнесменов.
На государственных сайтах этих стран размещены списки профессий, особо востребованных на данный момент. Любой желающий, отвечающий требованиям, может подать заявку. В случае успешного отбора статус ВНЖ будет оформлен не только данному кандидату, но и всем членам его семьи.
Помимо программ на государственном уровне, некоторые провинции представленных стран создают свои условия, привлекая активных людей в свой регион, таким образом развивая его. К примеру, в канадских провинциях Квебек и Новая Шотландия работают особые программы бизнес-иммиграции. При возникновении взаимного интереса между предпринимателем и региональном правительством человек и члены его семьи получают право жить и работать в развитом государстве, а государство – экономическое развитие провинции.
Белиз
Самый дешевый ВНЖ в мире на данный момент можно получить в Белизе – государстве на берегу Карибского моря. Эта страна разработала несколько программ для иммиграции, одна из которых создана специально для инвесторов. При регистрации внутренней компании (не офшорной), создании, таким образом, рабочего места для инвестора и покупке земельного участка стоимостью не менее 35 000 долларов США на территории Белиза человек получает ВНЖ.
Вид на жительство для инвестора и членов его семьи оформляется сразу после получения разрешения на работу из Департамента труда. Через 12 месяцев есть возможность повысить статус всех членов семьи до ПМЖ, а через 5 лет – получить гражданство. Общая сумма, которую придется вложить для оформления всех документов, будет в среднем составлять 45-50 000 долларов США.
Сент-Китс и Невис
Другим популярным государством, расположенном на островах Карибского моря, с облегченной процедурой получения ВНЖ, является Сент-Китс и Невис. Несмотря на то, что сумма, которую придется вложить, чтобы легализовать свое положение в стране, довольно внушительная, данное предложение пользуется спросом. Это объясняется не только быстрой и простой процедурой оформления документов, но и перспективами, открывающимися владельцам местного паспорта.
Итак, Сент-Китс и Невис предлагает две программы иммиграции:
- инвестировать в фонд развития сахарной промышленности: 250000 долларов США – для заявителя в одном лице, 300000 – для заявителя и не более трех зависимых членов семьи, 350000 долларов США – для заявителя и не более пяти членов семьи, 450000 – для заявителя и более шести членов семьи;
- приобрести недвижимость стоимостью более 400000 долларов США.
Желающим участвовать в данной программе стоит обратить внимание, что недвижимость нужно покупать у определенных застройщиков, признанных правительством. Кроме того, придется смириться с фактом, что цены на такое жилье несколько завышены. Все представленные объекты, как правило, находятся в комплексах уровня de luxe с полями для гольфа и причалами для яхт, а за требуемые 400000 долларов США возможно приобрести лишь апартаменты с одной или двумя спальнями.
Вместе с собственником недвижимости вид на жительство смогут получить его ближайшие родственники: супруги, несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родители старше 65 лет. Оформление документов не требует оплаты пошлин, а также личного присутствия. Кроме того, для получения ПМЖ или гражданства не обязательно находиться безвыездно в стране. Через пять лет после получения гражданства человек имеет право продать недвижимость, сохранив при этом за собой статус гражданина.
Владельцы паспорта Сент-Китс и Невиса имеют право на безвизовый въезд в 126 стран мира, включая всю Западную и Восточную Европу и Канаду. Молодые люди имеют возможность учиться в Великобритании без специальных разрешений, а после учебы остаться там для работы на два года, не оформляя дополнительные документы
Как и где проще всего получить гражданство: Видео
Корреспондент «АиФ» выяснила у Анастасии Гришиной, руководителя портала европейской недвижимости ee24.ru , в каких странах проще всего получить вид на жительство и что для этого нужно сделать.
Важный нюанс: хотя сокрытие второго гражданства теперь преследуется по закону (штраф — 200 тыс. руб.), вид на жительство (ВНЖ) им не является, и никакое наказание за него не полагается. Кроме того, от вида на жительство довольно легко отказаться, если понадобится. А плюсов — море: от возможности делать «долгие» визы себе, друзьям и родным до шансов стать гражданином ЕС, когда захочется.
Мы составили рейтинг стран, где проще всего провернуть комбинацию: сначала недвижимость — потом вид на жительство (такой обмен инвестиций на вид на жительство обычно называют «золотой визой», и это наиболее простой способ «закрепиться» в Европе).
1. Латвия
Чтобы получить ВНЖ в Европе, россияне чаще всего выбирают Латвию — там самые простые требования, по сравнению с остальными странами Евросоюза. Правда, сейчас и другие европейские страны начали со своей стороны активно расширять «окно в Европу» для нерезидентов ЕС.
ВНЖ в Латвии можно получить сразу на 5 лет, причём оформление документов займет 5- 30 дней. Минимальный порог вхождения на рынок этой страны для покупателей, преследующих цель получить резидентский статус (и как следствие — возможность проживать постоянно в Латвии и иметь безвизовый въезд в Европу), — всего €72 000. Столько должна стоить недвижимость в Латвии, если она приобретается в провинции. Если же вы захотите купить квартиру в Риге, то вышеуказанную сумму, согласно закону, нужно умножить на два. Такие же условия ожидают желающих купить квартиру в Юрмале. В мае 2014 года были приняты поправки к закону «Об иммиграции», согласно которым подняли минимальную стоимость недвижимости для гарантированного получения ВНЖ до 250 тысяч евро. Но пока ещё есть возможность оформить ВНЖ по старым правилам, заплатив от 142 тысяч евро за квартиру в больших городах. Для этого недвижимость должна быть зарегистрирована на имя покупателя до 31 августа 2014 года.Кстати, в прошлом году был установлен новый рекорд: Управление по делам гражданства и миграции (УДГМ) выписало 7353 разрешений на проживание в Латвии. Это почти на тысячу больше, чем в 2012 году. Больше всего (2751) видов на жительство было выдано покупателям недвижимости. Вторым по популярности вариантом (по факту 1372 разрешений) стали операции с коммерческой деятельностью. Ещё 428 ВНЖ было выдано в связи с инвестициями в уставной капитал латвийских предприятий не менее 25000 латов. 231 иностранец получил ВНЖ благодаря финансовым инвестициям в латвийские кредитные учреждения.
Большую часть ВНЖ по инвесторским статьям получили россияне — 3090, китайцы — 445 разрешений, далее следуют Узбекистан, Украина, Казахстан, Белоруссия.
Фото: www.globallookpress.com
2. Болгария
В Болгарии, как и в других европейских странах, действует закон о так называемом «золотом виде на жительство» («золотой визе» — ВНЖ в обмен на инвестиции). Минимальная планка — €300 000. Для рядового покупателя может показаться, что планка завышена. Однако тут важно знать, что можно получить ВНЖ в обмен на инвестиции, купив не один, а несколько объектов: кого-то интересует и морской курорт, и горнолыжный. Но и по другим основаниям можно получить ВНЖ. Например, российское юрлицо может зарегистрироваться в Болгарии в качестве иностранного представительства и получить ВНЖ сразу для 4 человек. Ещё один вариант — открыть фирму в Болгарии и трудоустроить 10 болгар.
В первую очередь, ВНЖ в Болгарии необходимо тем, кто намерен жить здесь большую часть времени и в дальнейшем получить статус долгосрочного проживающего. Если же находиться в Болгарии наездами, то получить статус долгосрочного проживающего будет проблематично. Но и без ВНЖ у собственников недвижимости в Болгарии есть преимущества. Они получают мультивизы на 1- 2 года с правом многократного въезда в страну и правом 3 месяца в полугодии находиться в Болгарии. Виза по «недвижке» оформляется довольно быстро и просто. Единственное, что следует учитывать россиянам, решившим купить болгарскую недвижимость, — это не инвестиция, а просто квартира на море, которую легко купить, но почти невозможно продать. К слову, на болгарскую недвижимость россияне потратили в 2013 году €78,9 млн.Болгария также интересна и для пенсионеров, которые имеют здесь особый статус. Именно для этой категории граждан в стране действует упрощённый режим получения ВНЖ. Проще говоря, любой российский пенсионер, являющийся собственником болгарской недвижимости, может получить в Болгарии ВНЖ. Для этого, правда, нужно собрать увесистый пакет документов, затем обратиться в болгарское консульство, а оформление и получение вида на жительство займёт несколько месяцев. Но если цель — получение статуса, позволяющего переехать из России, то игра определённо стоит свеч. Первые пять лет такой вид на жительство нужно будет ежегодно продлевать в Службе миграции отделения полиции по месту нахождения недвижимости. Через пять лет постоянного проживания по временному виду на жительство можно получить постоянный. Ежегодная подготовка нужных документов для продления стоит около €150 (включая обязательную медицинскую страховку), а государственная пошлина за получение каждого годового разрешения на пребывание в стране составит €250.
3. Испания и Португалия
В последние годы интерес к Испании становится более осознанным — это уже не просто «страна у моря»: кто-то хочет устроить в Испании представительство компании, кто-то хочет там учиться и учить своих детей, кто-то хочет инвестировать свои финансы в акции и госбумаги. Испания перестала быть экзотической страной.
Нельзя сказать, что бизнес-иммиграция пользуется серьёзным спросом в Испании. Здесь сейчас высокий показатель безработицы, и за каждого иностранца компаниям приходится «оправдываться» перед властями. Вид на жительство в Испании, полученный при покупке недвижимости, — это более простой путь, но при этом он не даёт права работать. Можно инвестировать в акции страны от €2 млн и выше и получить ВНЖ на упрощённых условиях. А можно купить коммерческую недвижимость, начать своё дело и привлечь на работу испанцев — такой тип деятельности очень приветствуется. Испания открыта как для крупных инвестиций, так и для малого бизнеса, которому старается создать максимально комфортные условия.
Для оформления резиденции в Испании важно, в каком виде вы предоставляете эти документы. Есть люди, которые считают, что им не нужен адвокат и они сами в состоянии подать документы, что вот у них всё готово и зачем платить лишние деньги за юриста. Но в этом случае есть риск что-то не донести либо подать документы в неправильном виде, сказать лишнее во время подачи или показать слишком много информации о себе. Роль играет и мотивационное письмо, которое должно быть грамотно составлено. Оно зависит от «истории» каждого конкретного клиента. Отказ по резиденции испортит будущую историю перед консульством. Никто потом не будет разбираться в причинах отказа, но от него уже будет невозможно откреститься.
В начале 2013 года в Португалии был введён закон, разрешающий получение ВНЖ иностранцам (нерезидентам ЕС) при условии приобретения недвижимости на сумму не менее €500 000. В октябре аналогичное решение приняла и Испания. Закон обсуждался ещё с начала года, первоначально была заявлена более низкая планка, всего €160 000, что подстегнуло спрос. В обеих странах можно приобрести не один объект, а несколько, общая стоимость которых равна либо превышает указанную сумму. Но €500 тыс должны быть заплачены без привлечения ипотечного кредитования.
Португалия ещё с 2010 года считается «слабым звеном» Европы. Суверенный долг страны растёт и на данный момент составляет 131,3 % от годового ВВП. По мнению экспертов, цены на недвижимость уже достигли низшей отметки, в стране насчитывается порядка 3 млн «лишних» объектов. Иностранные инвестиции необходимы для покрытия дефицита госбюджета и улучшения экономической ситуации в целом.
Стоит отметить один существенный нюанс: граждане, получившие ВНЖ в Испании, автоматически становятся налогоплательщиками в этой стране. Налогом облагается в том числе и зарубежное имущество, например дома и квартиры в России.
В основном правительства обеих стран ориентировались на состоятельных выходцев из Азиатско-Тихоокеанского региона, в частности, Китая. Прогнозы оправдались: в Португалии из 320 ВНЖ около 250 были выданы выходцам из Поднебесной. Россияне тоже приняли участие в марафоне, правда, отметились не так громко. Что касается Испании, здесь была совершена крупнейшая за последние годы сделка: продан объект коммерческой недвижимости стоимостью €143 000 000, что дало повод местным экспертам говорить о возрождении доверия к рынку.
Португалия. Фото: www.globallookpress.com
4. Страна богов: Греция
€250 000 потребуется вложить в недвижимость тому, кто желает приобрести ВНЖ в Греции. Закон вступил в силу в мае 2013 года, а первые виды на жительство были выданы уже в августе. Причины таких изменений — экономический крах Греции, который трудно было не заметить. На сегодняшний день её государственный долг составляет более 160 % от годового ВВП. Цены на недвижимость за последние годы снизились на 30 %.
Несмотря на спад экономики, Греция остаётся в топе наиболее интересных для туристов стран, что выливается в инвестиционную привлекательность жилой недвижимости в курортных районах. Так, на сегодняшний день доход от сдачи в аренду дома с тремя спальнями на Корфу составляет €1567 в неделю, что превышает доходы от аналогичной недвижимости в курортных районах Испании и Сардинии. Видимо, и поэтому в том числе 1,6 % от 17 тыс. покупателей греческой недвижимости составили россияне. Эксперты прогнозируют дальнейший рост: Греция предлагает не только одни из наиболее выгодных условий получения ВНЖ, но и низкие цены, хорошую инфраструктуру и отличный климат.
5. Венгрия
ВНЖ в Венгрии нельзя получить при покупке недвижимости, но само владение недвижимостью может стать преимуществом. Например, если у вас есть бизнес в Венгрии или если вы пенсионер, то жильё может существенно повысить шансы на получение вида на жительства.
Изюминка в том, что Венгрия дает ВНЖ «без права работы для состоятельных граждан». Реализуется это следующим образом: если человек имеет жильё в Венгрии и средства на жизнь, то он может получить ВНЖ в Венгрии без права работы. Из практики можно сказать, что ВНЖ без права работы можно поменять на ВНЖ с правом работы. При этом нет чёткого лимита на стоимость недвижимости для получения ВНЖ.
Так, с октября 2013 года €250 000 необходимо для того, чтобы стать постоянным резидентом Венгрии. Однако, спад в строительстве на 5,9 % и в иностранных инвестициях на 5,2 % на фоне повышающейся безработицы и дефицита госбюджета в 2,7 % заставили правительство страны всерьёз задуматься об оживлении экономики.
Нововведение касается граждан лишь нескольких стран, в числе которых есть и Россия. Инвестор в обмен на предоставление ПМЖ должен вложить средства в облигации государственного займа сроком на 5 лет. По нашим данным, закон действует, однако потенциальных покупателей пока нет. По мнению эксперта, это довольно выгодная и прозрачная схема, не отягощающая желающих сменить страну лишними заботами о создании бизнеса или содержании приобретённой недвижимости. На самом деле, предложение скорее рассчитано на китайцев, и они часто им пользуются для получения ВНЖ в Венгрии — «путёвки» в Европу.
Фото: www.globallookpress.com
6. Черногория
Сейчас можно пребывать на территории Черногории до 30 дней с российским или белорусским паспортом, до 90 дней — с украинским. Владельцы недвижимости в Черногории могут получить трёхмесячную или шестимесячную визу. Если же нужен год, можно получить ВНЖ. Временный ВНЖ продлевается ежегодно на протяжении пяти лет, а затем можно подать на пятилетний постоянный ВНЖ.
Не так просто дела обстоят с гражданством: ведь для этого надо для начала прожить с ВНЖ 10 лет, а страна обрела независимость менее 10 лет назад. Новые черногорские законы действуют с 2006 года, и никто ещё физически не смог прожить 10 лет в независимой Черногории.
Как можно оформить ВНЖ в Черногории? В полицию нужно подать пакет документов, главный из которых — разрешение на работу. Если нет недвижимости, потребуется договор аренды жилья, зарегистрированный в суде. В случае владения недвижимостью в Черногории — документы на неё. Кроме того, нужен загранпаспорт с копиями и переводом на черногорский язык, медицинская страховка, наличие €300 на счёте в банке. Открытие счёта в черногорском банке бесплатное, выписка — €5. Для оформления ВНЖ нужно будет заплатить €15 на счёт МВД Черногории. Раньше было собеседование, сейчас оно не проводится.
Фото: www.globallookpress.com
7. Италия
Ещё одна популярная среди россиян страна в рамках покупки недвижимости. Скажем сразу, переехать в Италию навсегда покупатели из России всё равно не смогут, ведь ВНЖ в Италии не выдаётся при покупке квартиры или виллы. Да и в основном люди покупают виллы для отдыха. Зато покупка недвижимости в Италии даёт визовые льготы. Владелец недвижимости может получить мультивизу, которая даёт право на многократное посещение этой страны.
Чтобы получить ВНЖ, нужно обратиться в консульство. Сюда нужно подать ряд документов, в том числе разрешение полицейского управления по месту покупки недвижимости. При положительном решении предоставляется виза D, дающая право пребывать в стране один год — можно въехать в Италию и подать документы на ВНЖ в полицейское управление.
Временный ВНЖ даётся на год, после этого каждые два года продлевается до пяти лет. Продление ВНЖ и получение ПМЖ возможно на основании документов, которые подтверждают доход в Италии и наличие недвижимости. Ещё одним условием получения ВНЖ в Италии может быть брак с гражданином Италии и создание юридического лица. Постоянный вид на жительство в Италии можно получить, если человек прожил здесь 5 лет. С ПМЖ человек становится резидентом и получает все права гражданина, за исключением избирательного права.
Кстати, для получения гражданства не обязательно знать итальянский! Кроме того, законодательство Италии разрешает иметь двойное гражданство.
Фото: www.globallookpress.com
8. Финляндия
ВНЖ при покупке недвижимости в Финляндии не выдаётся, поэтому наиболее оптимальный вариант — это бизнес-иммиграция либо воссоединение семьи, то есть брак с гражданином Финляндии.
В случае бизнес-иммиграции есть требования по минимальной заработной плате. Если она начисляется и у вас хороший бизнес-план, который также входит в число предоставляемых документов на рассмотрение ВНЖ, то можно получить вид на жительство в Финляндии сроком на один год. После этого ВНЖ продлевается на несколько лет, и можно ходатайствовать о получении ПМЖ.
Фото: www.globallookpress.com
9. Германия
Германия — одна из немногих стран ЕС и Шенгенского пространства, в которой покупка недвижимости также не является основанием для получения визы в страну. Если нужна мультивиза, дающая право находиться в Шенгене 180 дней в году, по 90 дней в полугодии, то это точно не Германия, и тем более не с маленьким бюджетом.
Основанием для получения долгосрочной визы в Германию может служить наличие серьёзной собственности — допустим, покупка многоквартирного дома, все 10- 20 квартир в котором сдаются в аренду. Вот тогда можно попросить визу, сославшись на то, что нужно управлять своим имуществом, которое по сути уже бизнес, осуществлять надзор и руководство, а для этого хотелось бы почаще бывать в стране. Те, кто сейчас покупает в Германии квартиры за €9 тыс. или дома за €15- 25 тыс., должны это понимать.
Фото: www.globallookpress.com
10. Чехия
В 2013 страна приняла закон, оговаривающий необходимость сдачи экзамена по языку, культуре и истории Чехии для тех, кто претендует на гражданство. Если же говорить про инвестиции, то Чехия не предлагает ВНЖ, ПМЖ и гражданство в обмен на финансовые вливания. Однако наличие собственной недвижимости в Чехии станет несомненным плюсом при подаче заявления на ВНЖ. Временный вид на жительство можно получить на основании годовой визы. Претендовать на гражданство можно только вступив в брак, имея на территории страны кровных родственников, либо через усыновление ребёнка- подданного Чехии. Каждый претендент на гражданство Чехии обязан успешно сдать предложенный экзамен. Закон вступил в силу с 1 января 2014 года.
Фото: www.globallookpress.com
11. Турция
Приобретение недвижимости в Турции позволяет с апреля 2013 года получить разрешение на жительство в стране сроком на год с правом его продления до 5 лет.
Покупка недвижимости позволяет получить возможность свободно проживать в стране в течение года. Кстати, с двух месяцев до пяти дней сократился срок получения свидетельства о собственности. Следует помнить, что Турция до сих пор не вступила в ЕС, поэтому разрешение на проживание в стране свободного передвижения по Европе не обеспечит.
Почему Турция так популярна у россиян? Экономика страны практически не пострадала от мирового кризиса, морские и гольф-курорты по-прежнему притягательны для туристов, а цены на недвижимость находятся на довольно приемлемом уровне. Это обуславливает инвестиционную привлекательность страны для россиян, желающих переехать в регион с более мягким климатом.
Важно различать временный вид на жительство (ВНЖ) и постоянный вид на жительство (ПМЖ), практически гражданство. По сути, разница между ПМЖ и гражданством лишь в том, что, являясь гражданином страны, человек имеет право голоса на выборах или может быть избранным в местные органы власти. А просто с ПМЖ, и, тем более, ВНЖ, не имеет таких прав.
