Если вы решили продавать квартиру, лучше всего это делать, проконсультировавшись с профессионалами. Но определённое представление о сделке, начиная сбор и подготовку документов для продажи квартиры, нужно иметь каждому. Для проведения сделки нужен ряд обязательных документов и ряд дополнительных, которые необходимы в отдельных случаях. А ведь на рынке недвижимости почти каждая сделка по-своему уникальна, принимая во внимание различные нюансы.
Правоустанавливающий документ
Правоустанавливающий документ – самая главная бумага для продавца на объект продажи. Документ может быть различного содержания, так как собственностью ваша квартира могла стать по разным причинам. К примеру, продаваемая квартира получена в наследство или была подарена, получена после мены или по договору купли-продажи. Поэтому, во всех вышеперечисленных случаях правоустанавливающие документы, это – договор передачи в собственность (в случае приватизации), договоры мены, купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство. Если вы стали собственником после судебного разбирательства, правоустанавливающим документом может быть решение суда.
Свидетельство о регистрации
Свидетельство о регистрации права собственности является вторым обязательным документом. Регистрация проводится в организации, которая раньше называлась ФРС, ещё ранее – ГБР, а теперь это – Росреестр. Акцентируем, что, именно с момента регистрации права, начинается владение объектом недвижимости. Да и сделку продавец не сможет провести, пока не получит свидетельство о регистрации полученного правоустанавливающего документа на объект недвижимости.
У некоторых собственников, приватизировавших жильё ещё на заре рынка, свидетельство может отсутствовать. Если такого документа нет, его нужно обязательно получить.
Кадастровый паспорт
Собственник имеет право распоряжаться объектом недвижимости по своему усмотрению –переоформить на любого субъекта, продать. Однако для этого нужен кадастровый паспорт объекта. Это и есть третий обязательный документ для продавца-собственника.
Кадастровый номер и технические характеристики объекта – основные составляющие кадастрового паспорта. Его оформляют в ПИБе. Хотя, в Московском районе, заказы на составление кадастровых паспортов уже выполняют в Росреестре. Поэтому, пока полномочия передаются от одного ведомства к другому, нужно позвонить в районный ПИБ и узнать, где на сегодня можно получить кадастровый паспорт. Если не выдаётся в ПИБе, значит надо идти в отдел Росреестра, который обслуживает ваш район. На улице Красного Текстильщика находится единый отдел Росреестра, обслуживающий районы Красногвардейский, Фрунзенский, Василеостровский, Красносельский, Московский, Калининский.
Технический паспорт
Технический паспорт относится к ряду документов необязательных, поэтому сделку можно проводить и без него. Но, подчеркнём: необязателен, но желателен. Ведь в техпаспорте отмечена оценочная стоимость объекта на текущий год (правда, инвентаризационную, которая не имеет никакого отношения к рынку) и полные характеристики квартиры. Поэтому оба документа желательно иметь. Кроме того, техпаспорт важен при переговорах с покупателем, поскольку последний часто не согласен с его «необязательностью». Ну, и, чем толще ваш «портфель» документов, тем выше шансы заключения сделки.
Выписка из ЕГРП
Единый государственный реестр прав (ЕГРП) объединяет всю информацию по сделкам. Этот документ также формирует и содержит Росреестр. Любой покупатель, чтобы узнать, нет ли каких-либо обременений, например, не находится ли квартира в залоге, нет ли ареста суда, у кого в собственности объект продажи, может заказать выписку из ЕГРП об этих данных.
Собственнику теоретически иметь такую выписку необязательно. Но её часто хотят видеть покупатели. Правда, нужно иметь в виду, что информация из ЕГРП актуальна только на день выдачи. Полученная вчера выписка может не отражать реальной информации.
Формы 7 и 9
Все вышеперечисленные документы для продажи квартиры выдаются за определённую плату, однако за справки по форме 7 и 9 денег не берут, если только их доставку не проводит коммерческая фирма.
Форма 7 содержит характеристики квартиры, но в сжатом виде: данные о перепланировке, метраж по данным паспортной службы, сведения о дефектах жилплощади и о самом здании. Но в справке возможны и ошибки. Поэтому технический паспорт важнее, поскольку при его составлении квартиру навещает специалист, проводящий необходимые замеры.
Форма 9 указывает количество человек, зарегистрированных по адресу на момент выдачи документа. Также прописано полное имя владельца жилья, перечень лиц, имеющих право пользоваться этим жильем, данные о регистрации каждого жильца или, если снят с учёта – причина снятия.
Срок действия формы 9 не ограничивается, но, как госорганы, так и коммерческие фирмы, определяют срок действия документа самостоятельно. Принимаются к рассмотрению обычно справки, давность которых не более месяца. Все эти формы нужны только для предъявления покупателю, Росреестр их не требует.
Брак и опека
Если супруги приобрели квартиру после регистрации брака, то она является совместно нажитым имуществом. Поэтому, для совершения сделки по её продаже, требуется письменное согласие супруга. Впрочем, теперь существует практика подписания брачных договоров, где указано, чьей собственностью является недвижимость. В таком случае достаточно заверенного нотариусом брачного договора.
Также потребуется разрешение со стороны органов опеки, если владелец или один из собственников является несовершеннолетним.
Здесь приведён основной перечень документов, необходимых при продаже квартиры.
Вконтакте
Информационная справка «Характеристика жилого помещения» (форма № 7) содержит технические характеристики квартиры (этаж, количество комнат, метраж, высота помещения) и дома в целом (год постройки, общая этажность, год последнего капитального ремонта, материал стен дома, тип отопления и электроснабжения).
Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
К жилым помещениям относятся:
- жилой дом, часть жилого дома;
- квартира, часть квартиры;
- комната.
Предоставление справки требуется для получения ряда государственных услуг, в случае если ведение регистрационного учета граждан по месту жительства, в части возложенной на жилищные организации, осуществляет не Жилищное агентство района Санкт-Петербурга.
Описанный порядок получения справки относится к тем жилым помещениям, которые обслуживаются Отделами вселения и регистрационного учета граждан, находящиеся в структуре ГУ ЖА административных районов. В случае если обслуживанием жилого помещения занимается частная управляющая компания, для получения справки необходимо обратиться к специалистам данной организации.
Результат предоставления услуги
Выдача информационной справки «Характеристика жилого помещения» по форме № 7 или отказ в выдаче информационной справки «Характеристика жилого помещения» по форме № 7.
Срок предоставления услуги
Не более 2-х рабочих дней.
Стоимость
Бесплатно.
Заявители
I. Получатели государственной услуги:
- Граждане, зарегистрированные по месту жительства в жилых помещениях государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, в отношении которых запрашивается справка о характеристике жилого помещения.
II. Заявители, обращающиеся за предоставлением государственной услуги:
- Граждане, имеющие право на получение государственной услуги в соответствии с п. I;
- Представители граждан, имеющих право на получение государственной услуги, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- Законные представители (опекуны, попечители) граждан, имеющих право на получение государственной услуги.
Документы
Документы, представляемые заявителем
- Паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность заявителя.
Документы, выдаваемые заявителю
Организации, участвующие в предоставлении услуги
Организации, принимающие решение по предоставлению услуги
Другие организации, участвующие в предоставлении услуги
Порядок обжалования
Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) районных жилищных агентств, сотрудников районных жилищных агентств либо должностных лиц.
Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются:
- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении услуги;
- нарушение срока предоставления услуги;
- требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации для предоставления услуги;
- отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации для предоставления услуги, у заявителя;
- отказ в предоставлении услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;
- затребование с заявителя при предоставлении услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;
- отказ районного жилищного агентства, сотрудника районного жилищного агентства в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в (ГКУ ЖА).
Жалобы на решения, принятые директором районного жилищного агентства, подаются Губернатору Санкт-Петербурга, либо Правительству Санкт-Петербурга, либо вице-губернатору Санкт-Петербурга, координирующему и контролирующему деятельность Жилищного комитета, либо председателю Жилищного комитета, либо главе администрации соответствующего района Санкт-Петербурга.
Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта органа, предоставляющего услугу, Портала «Государственные услуги в Санкт-Петербурге», а также может быть принята при личном приеме заявителя.
Жалоба должна содержать:
- наименование организации, предоставляющей услугу, сотрудника организации, предоставляющего услугу, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) организации, предоставляющей услугу, сотрудника организации, предоставляющего услугу;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решениями и действиями (бездействием) организации, предоставляющей услугу, сотрудника организации, предоставляющего услугу.
Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
Жалоба, поступившая в организацию, предоставляющую услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа организации, предоставляющей услугу, сотрудника организации, предоставляющего услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.
По результатам рассмотрения жалобы организация, предоставляющая услугу, принимает одно из следующих решений:
- удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных организацией, предоставляющей услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также в иных формах;
- отказывает в удовлетворении жалобы.
Мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы направляется заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме не позднее дня, следующего за днем принятия решения.
В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
Для получения информации о должностных лицах исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, ответственных за регистрацию и рассмотрение жалоб на нарушение порядка предоставления государственной услуги, перейдите по
Справка формы 7 - это характеристика жилого помещения, которая содержит технические характеристики помещения, таких как: метраж, данные о перепланировке, которые имеются в паспортной службе, сведения о дефектах помещения и о постройке в целом. По сути, справка формы 7 представляет собой краткое содержание информации об объекте из технического паспорта - документа, содержащего подробное описание параметров квартиры.
Для чего нужна справка формы 7?
Справка формы 7 необходима для сделок с недвижимостью, например: для получения кредита, для заключения договора купли-продажи квартиры или комнаты, для оформления наследства, для предъявления в суд, при расторжении брака.
Срок действия справки по форме 7.
Какие документы нужны, чтобы получить справку 7?
Где получить справку по форме 7?
Справку формы 7 Вы можете получить в Отделе вселения и регистрационного учёта граждан (паспортный стол) по месту Вашей регистрации.
Справка формы 9 - это документ, который содержит сведения о всех зарегистрированных в жилом помещении лицах, имеющих право пользования этим жилым помещением.
В справке формы 9 указывается полное имя собственника жилья, затем перечисляют каждого человека, зарегистрированного в данном помещении, их родственные отношения с собственником жилья, дата рождения, дата регистрации и вид регистрации каждого из прописанных людей в этом помещении на текущий момент.
Справка по форме 9 необходимый для покупателя документ, информация, которая содержится в нём показывает принимал или нет зарегистрированный в конкретном жилом помещении гражданин участие в приватизации. Зарегистрированный, но не принявший участие в приватизации человек по закону сохраняет пожизненное право пользования этим жилым помещением.
Срок действия справки по форме 9.
Срок действия данной справки законом не ограничен. Однако, многие организации, занимающиеся сделками с недвижимостью в праве самостоятельно назначать срок их действия, как правило, он составляет от недели до месяца.
Чем отличается справка по форме 9 и справка по форме 12?
Справка по форме 12 даёт сведения о зарегистрированных лицах за весь период существования данного жилого помещения. А в справке по форме 9 отражается информация о зарегистрированных лицах только за период проживания собственника.
Что указывается в справке по форме 12?
Справка по форме 12 содержит сведения о снятии с учёта некоторых категорий лиц, которые имеют право претендовать в дальнейшем на жилое помещение. В справке указывается были ли в квартире зарегистрированы снятые с учёта несовершеннолетние лица, осуждённые, находящиеся в ПНИ, лица проходящие службу в армии, выбывшие с учёта по доверенности и пр., если были, в этом случае, указывается количество этих лиц и дата снятия их с учёта.
Какие документы нужны, чтобы получить справку 9 и 12?
Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
Где получить справку по форме 9 и 12?
Справки формы 9 и 12 Вы можете получить в Отделе вселения и регистрационного учёта граждан (паспортный стол) по месту Вашей регистрации.
Адреса и телефоны паспортных служб:
| Название | Адрес | Телефон |
|---|---|---|
| Городская ПВС | ||
| Паспортная визовая служба ГУВД | 191028, Кирочная ул., 17 | 278-34-86, 275-09-75 |
| Адмиралтейский район | ||
| Паспортная служба ГУЖА Адм. р-на (б. Ленинский р-н) | 198013, Серпуховская ул., 17 | 316-34-97 |
| Паспортная служба ГУЖА Адм. р-на (б. Октябрьский р-н) | 190068, наб. канала Грибоедова, 112 | 310-93-01 |
| Паспортный стол отдела милиции №1 | 190000, ул. Якубовича, 16 | 312-83-12 |
| Паспортный стол отдела милиции №2 | 190068, Садовая ул., 58 | 314-57-83 |
| Паспортный стол отдела милиции №77 | 198020, наб. Обводного канала, 205 | 259-95-42 |
| Василеостровский район | ||
| Паспортная служба ЖКО АО "Балтийский завод" | 199026, 27-я линия, 10-а | 324-94-30 |
| 199034, 5-я линия, 10 | 328-11-42 | |
| 199004, Биржевой пер., 1/10 | 328-68-40 | |
| 199106, Наличная ул., 12 | 355-83-10 | |
| 199106, Наличная ул., 12 | 355-83-11 | |
| 199397, ул. Кораблестроителей, 31, корп. 2 | 352-58-49 | |
| Паспортный стол отдела милиции №30 | 199004, 8-я линия, 69 | 323-19-33 |
| Паспортный стол отдела милиции №37 | 199406, ул. Карташихина, 23 | 355-12-00 |
| Паспортный стол отдела милиции №60 | 199397, ул. Беринга, 29 | 356-27-61 |
| Выборгский район | ||
| Паспортная служба ЖЭС №1 ГУЖА | 194017, Ярославский пр., 33 | 554-48-44 |
| Паспортная служба ЖЭС №1 ГУЖА | 194223, пр. Тореза, 39, кор. 1 | 552-74-41 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 ГУЖА | 194358, пр. Энгельса, 147, корп. 1 | 598-80-74 |
| Паспортная служба ЖЭС №3 ГУЖА | 194295, пр. Просвещения, 41 | 595-17-83 |
| Паспортная служба ЖЭС №4 ГУЖА | 194100, Большой Сампсониевский пр., 70 | 245-44-85 |
| Паспортная служба ЖЭС №5 ГУЖА | 194354, ул. Есенина, 7 | 511-84-93 |
| 194335, Суздальский пр., 11 | 514-22-29 | |
| Паспортная служба ЖЭС №6 ГУЖА | 194356, пр. Луначарского, 5 | 510-85-29 |
| Паспортный стол отдела милиции №19 | 194018, 2-й Муринский пр., 31 | 550-22-49 |
| Паспортный стол отдела милиции №20 | 194004, ул. Смолячкова, 15 | 542-18-06 |
| Паспортный стол отдела милиции №36 | 194354, ул. Есенина, 2 | 553-65-42 |
| Паспортный стол отдела милиции №49 | 194362, пос. Парголово, ул. Ломоносова, 90 | 599-63-33 |
| Паспортный стол отдела милиции №57 | 194291, пр. Культуры, 12, корп. 3 | 599-63-33 |
| Паспортный стол отдела милиции №58 | 194355, ул. Хо Ши Мина, 8, корп. 1 | 592-27-51 |
| Паспортный стол отдела милиции №59 | 194352, ул. Есенина, 27 | 598-73-95 |
| Калининский район | ||
| Паспортная служба ЖЭС №1 ГУЖА | 195220, ул. Бутлерова, 10 | 534-01-78 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 ГУЖА | 194064, Тихорецкий пр., 15, корп. 2 | 555-96-87 |
| Паспортная служба ЖЭС №3 ГУЖА | 195221, пр. Металлистов, 98 | 540-08-16 |
| Паспортная служба ЖЭС №4 ГУЖА | 195267, Гражданский пр., 104, корп. 1 | 532-60-88 |
| Паспортная служба ЖЭС №5 ГУЖА | 195271, Герасимовская ул., 14 | 543-51-64 |
| Паспортная служба ЖЭС №6 ГУЖА | 195274, пр. Культуры, 11, корп. 1 | 557-88-50 |
| 195297, Тимуровская ул., 26, корп. 1 | 532-87-53 | |
| Паспортные столы отдела милиции №21 и №61 | 195271, Кондратьевский пр., 87 | 545-16-00 |
| Паспортный стол отдела милиции №17 | 195276, пр. Культуры, 29, корп. 1 | 592-80-00 |
| Паспортный стол отдела милиции №6 | 195257, Гражданский пр., 90, корп. 8 | 533-19-22 |
| Паспортный стол отдела милиции №63 | 195269, ул. Брянцева, 5 | 531-69-15 |
| Кировский район | ||
| Паспортная служба Адмир. и Кировского районов ГУ АСО | 198188, ул. Васи Алексеева, 16 | 747-14-83 |
| Паспортная служба ЖЭС №1 ГУЖА | 198207, Трамвайный пр., 11, корп. 5 | 377-23-08 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 ГУЖА | 198260, пр. Ветеранов, 92 | 759-99-36 |
| Паспортная служба ЖЭС №3 ГУЖА | 198255, пр. Ветеранов, 45 | 752-20-33 |
| Паспортная служба ЖЭС №3 ГУЖА | 198255, пр. Ветеранов, 69 | 752-49-31 |
| Паспортная служба ЖЭС №4 ГУЖА | 198095, ул. Маршала Говорова, 3/7 | 784-84-87 |
| Паспортная служба ЖЭС №4 ГУЖА | 198152, Краснопутиловская ул., 53-а | 784-57-74 |
| Паспортная служба ЖЭС №5 ГУЖА | 198035, Двинская ул., 10 | 714-90-47 |
| Паспортная служба ЖЭС №5 ГУЖА | 198095, Севастопольская ул., 19 | 786-99-18 |
| Паспортная служба ЖЭС №6 ГУЖА | 198302, ул. Маршала Казакова, 1, корп. 1 | 757-44-11 |
| Паспортный стол отдела милиции №14 | 198207, Ленинский пр., 123, корп. 3 | 377-38-76 |
| Паспортный стол отдела милиции №31 | 198096, Кронштадтская ул., 22 | 784-32-87 |
| Паспортный стол отдела милиции №64 | 198303, пр. Маршала Жукова, 30, корп. 3 | 758-36-55 |
| Паспортный стол отдела милиции №65 | 198260, пр. Народного Ополчения, 189 | 755-52-19 |
| Паспортный стол отдела милиции №7 | 198097, Севастопольская ул., 50 | 786-08-39 |
| Паспортный стол отдела милиции №8 | 198255, ул. Лени Голикова, 31/2 | 752-72-00 |
| Красногвардейский район | ||
| Паспортная служба ЖЭС №1 ГУЖА | 195196, Заневский пр., 15-а | 444-25-63 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 ГУЖА | 195027, Среднеохтинский пр., 1, корп. 3 | 528-13-32 |
| Паспортная служба ЖЭС №3 ГУЖА | 195253, ул. Маршала Тухачевского, 41 | 545-13-74 |
| Паспортная служба ЖЭС №4 ГУЖА | 195030, пр. Ударников, 39, кор.1 | 520-46-17 |
| Паспортная служба ЖЭС №5 ГУЖА | 195426, Ленская ул., 8, корп.2 | 521-00-69 |
| Паспортная служба ЖЭС №6 ГУЖА | 195279, пр. Ударников, 20, корп. 2 | 529-54-81 |
| Паспортный стол отдела милиции №13 | 195426, пр. Косыгина, 13, корп. 2 | 520-36-92 |
| Паспортный стол отдела милиции №52 | 195112, Заневский пр., 28, корп. 2 | 528-28-08 |
| Паспортный стол отдела милиции №66 | 195067, Бестужевская ул., 59 | 544-97-41 |
| Красносельский район | ||
| Паспортная служба ЖЭС №1 ГУЖА | 198264, пр. Ветеранов, 166 | 744-35-31 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 ГУЖА | 198334, пр. Ветеранов, 140 | 735-47-00 |
| Паспортная служба ЖЭС №3 ГУЖА | 198330, ул. Десантников, 34 | 745-10-10 |
| Паспортная служба ЖЭС №4 ГУЖА | 198320, Красное Село, ул. Свободы, 14 | 741-25-85 |
| Паспортная служба ЖЭС №5 ГУЖА | 198328, ул. Маршала Захарова, 23 | 745-46-11 |
| Паспортная служба ЖЭС №6 ГУЖА | 198264, пр. Ветеранов, 166 | 744-35-31 |
| Паспортный стол отдела милиции №42 | 198206, 2-я Комсомольская ул., 4-а | 744-55-19 |
| Паспортный стол отдела милиции №54 | 198205, Авангардная ул., 35 | 735-84-26 |
| Паспортный стол отдела милиции №82 | 198330, Ленинский пр., 98, корп. 1 | 743-58-64 |
| Московский район | ||
| Паспортная служба ЖЭС №1 ГУЖА | 196143, Алтайская ул., 37 | 373-02-39 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 ГУЖА | 196128, Кузнецовская ул., 30 | 388-02-12 |
| Паспортная служба ЖЭС №3 ГУЖА | 196233, пр. Юрия Гагарина, 12, корп. 2 | 379-83-12 |
| Паспортная служба ЖЭС №4 ГУЖА | 196247, Бассейная ул., 15, корп. 2 | 375-79-15 |
| Паспортная служба ЖЭС №5 ГУЖА | 196066, Варшавская ул., 108 | 375-98-94 |
| Паспортный стол отдела милиции №12 | 196191, Варшавская ул., 37, корп. 3 | 375-74-00 |
| Паспортный стол отдела милиции №29 | 196084, Киевская ул., 20 | 388-31-40 |
| Паспортный стол отдела милиции №33 | 196211, пр. Космонавтов, 21, корп. 3 | 379-81-25 |
| Паспортный стол отдела милиции №51 | 196135, ул. Типанова, 3 | 373-01-54 |
| Паспортный стол отдела милиции №68 | 196240, ул. Костюшко, 68 | 722-07-05 |
| Невский район | ||
| Паспортная служба ЖЭС №1 ГУЖА | 197198, ул. Блохина, 14 | 232-58-41 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 ГУЖА | 197198, Большая Пушкарская ул., 32 | 232-55-41 |
| Паспортная служба ЖЭС №3 ГУЖА | 197046, Малая Посадская ул., 20 | 232-86-86 |
| Паспортная служба ЖЭС №4 ГУЖА | 197022, Каменноостровский пр., 44-б | 346-10-51 |
| Паспортная служба ЖЭС №5 ГУЖА | 197198, Гатчинская ул., 16 | 230-97-44 |
| Паспортная служба ЖЭС №6 ГУЖА | 197136, ул. Ленина, 49 | 235-70-74 |
| Паспортный стол отдела милиции №43 | 197101, Большая Монетная ул., 20 | 232-19-04 |
| Паспортный стол отдела милиции №71 | 197198, Мончегорская ул., 6 | 230-66-04 |
| Петроградский район | ||
| Паспортная служба ЖЭС №1 ГУЖА | 193148, ул. Пинегина, 13 | 265-06-53 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 ГУЖА | 193171, ул. Цимбалина, 30 | 560-11-68 |
| Паспортная служба ЖЭС №3 ГУЖА | 193174, ул. Седова, 134 | 262-04-97 |
| Паспортная служба ЖЭС №4 ГУЖА | 193177, Караваевская ул., 26, корп. 2 | 700-48-56 |
| Паспортная служба ЖЭС №5 ГУЖА | 193079, Народная ул., 28 | 446-18-07 |
| Паспортная служба ЖЭС №6 ГУЖА | 193232, ул. Дыбенко, 25, корп. 1 | 585-51-87 |
| Паспортная служба ЖЭС №7 ГУЖА | 193313, ул. Подвойского, 16, корп. 1 | 588-28-80 |
| Паспортная служба ЖЭС №8 | 193313, Искровский пр., 6, корп. 3 | 588-98-00 |
| 193231, пр. Большевиков, 8, корп.1 | 588-52-11 | |
| 193318, ул. Коллонтай, 32, корп.3 | 583-82-31 | |
| Паспортный стол ЖЭУ ТЭЦ-5 | 193079, Октябрьская наб., 90, корп.5 | 446-46-32 |
| Паспортный стол отдела милиции №10 | 193029, пр. Обуховской Обороны, 48 | 567-92-22 |
| Паспортный стол отдела милиции №23 | 583-35-13 | |
| Паспортный стол отдела милиции №24 | 193079, ул. Новоселов, 4 | 446-59-74 |
| Паспортный стол отдела милиции №32 | 193012, 2-й Рабфаковский пер., 4 | 262-30-87 |
| Паспортный стол отдела милиции №45 | 193076, Рыбацкий пр., 2 | 707-02-24 |
| Паспортный стол отдела милиции №70 | 193231, ул. Дыбенко, 40, корп. 2 | 583-52-87 |
| Паспортный стол отдела милиции №75 | 193232, пр. Большевиков, 30, корп. 5 | 585-24-60 |
| Петродворцовый район | ||
| Паспортная служба ГУЖА | 199504, г. Старый Петергоф, Петергофская ул., 11 | 428-83-47 |
| Паспортный стол отдела милиции №46 | 198903, пос. Стрельна, Фронтовая ул., 8-а | 421-42-60 |
| Приморский район | ||
| Паспортная служба ЖЭС №1 ГУЖА | 197374, ул. Савушкина, 139 | 344-47-45 |
| Паспортная служба ЖЭС №10 ГУЖА | 197183, Богатырский пр., 4 | 393-11-81 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 ГУЖА | 197343, ул. Матроса Железняка, 25 | 242-01-33 |
| Паспортная служба ЖЭС №3 ГУЖА | 197183, Дибуновская ул., 41 | 430-00-90 |
| Паспортная служба ЖЭС №4 ГУЖА | 197349, пос. Коломяги, Земский пер., 7 | 304-34-96 |
| Паспортная служба ЖЭС №5 ГУЖА | 197348, Богатырский пр., 4 | 393-11-82 |
| Паспортная служба ЖЭС №6 ГУЖА | 197349, Ольховая ул., 18 | 395-33-29 |
| Паспортная служба ЖЭС №7 ГУЖА | 197373, ул. Шаврова, 5, корп. 1 | 347-41-98 |
| Паспортная служба ЖЭС №8 ГУЖА | 197372, ул. Гаккелевская, 22, корп. 1 | 347-15-55 |
| Паспортная служба ЖЭС №9 ГУЖА | 197372, пр. Авиаконструкторов, 11, корп. 2 | 349-53-78 |
| Паспортный стол отдела милиции №25 | 197183, Приморский пр., 29 | 430-69-74 |
| Паспортный стол отдела милиции №44 | 197371, пр. Королева, 36/8 | 347-27-58 |
| Паспортный стол отдела милиции №53 | 197371, Комендантский пр., 32, корп. 4 | 348-48-11 |
| Фрунзенский район | ||
| Паспортная служба ЖЭС №1 ГУЖА | 192007, Лиговский пр., 239 | 766-29-95 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 ГУЖА | 192071, Будапештская ул., 44, корп. 1 | 260-77-72 |
| Паспортная служба ЖЭС №3 ГУЖА | 192241, Софийская ул., 33, корп. 1 | 269-13-21 |
| Паспортная служба ЖЭС №4 ГУЖА | 192281, Купчинская ул., 1/5 | 261-08-58 |
| Паспортная служба ЖЭС №5 ГУЖА | 192283, Малая Балканская ул., 40, корп. 2 | 778-29-56 |
| Паспортная служба ЖЭС №6 ГУЖА | 192289, ул. Олеко Дундича, 34 | 778-32-54 |
| Паспортный стол отдела милиции №11 | 192007, наб. Обводного канала, 48 | 766-59-95 |
| Паспортный стол отдела милиции №4 | 192071, Будапештская ул., 44, корп. 2 | 260-79-07 |
| Паспортный стол отдела милиции №40 | 192241, Пражская ул., 35 | 260-76-31 |
| Паспортный стол отдела милиции №41 | 192281, Купчинская ул., 10/1 | 776-83-36 |
| Паспортный стол отдела милиции №47 | 192238, ул. Фучика, 15 | 269-52-92 |
| Паспортный стол отдела милиции №72 | 192283, Малая Балканская ул., 48 | 776-53-75 |
| Паспортный стол отдела милиции №73 | 192238, Бухарестская ул., 160 | 778-51-03 |
| Центральный район | ||
| 189510, г. Ломоносов, Швейцарская ул., 17 | 422-47-05 | |
| Отделение паспортно-визовой службы | 197760, г. Кронштадт, пр. Ленина, 18 | 236-23-80 |
| Паспортная служба ГУЖА г. Павловска | 196625, г. Павловск, ул. Халтурина, 19-а | 470-25-46 |
| Паспортная служба ГУЖА г. Пушкина | 196600, г. Пушкин, Оранжерейная ул., 20 | 466-23-04 |
| Паспортная служба ГУЖА Ломон. адм. р-на | 189510, г. Ломоносов, Александровская ул., 21-а | 422-76-45 |
| Паспортная служба ЖЭС №1 | 197720, г. Зеленогорск, пр. Ленина, 15 | 231-39-16 |
| Паспортная служба ЖЭС №1 ГУЖА | 191028, Моховая ул., 12 | 272-66-02 |
| Паспортная служба ЖЭС №1 ГУЖА | 196600, г. Пушкин, Ленинградская ул., 77 | 470-53-51 |
| Паспортная служба ЖЭС №1 ГУЖА | 196650, г. Колпино, ул. Володарского, 9 | 461-73-90 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 | 197700, г. Сестрорецк, ул. Токарева, 18 | 437-36-26 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 | 197758, пос. Песочный, Советская ул., 6 | 596-86-49 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 ГУЖА | 191025, ул. Рубинштейна, 8 | 311-46-92 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 ГУЖА | 196607, г. Пушкин, Краносельское шоссе, 39 | 465-35-42 |
| Паспортная служба ЖЭС №2 ГУЖА | 196665, г. Колпино, ул. Ижорского Батальона, 15 | 463-63-70 |
| Паспортная служба ЖЭС №3 ГУЖА | 193024, 3-я Советская ул., 42 | 271-03-61 |
| Паспортная служба ЖЭС №3 ГУЖА | 196641, пос. Металлострой, Школьная ул., 12 | 464-18-66 |
| Паспортная служба ЖЭС №4 ГУЖА | 196650, г. Колпино, пр. Ленина, 49 | 461-50-38 |
| Паспортная служба ЖЭС №5 ГУЖА | 196657, г. Колпино, ул. Веры Слуцкой, 89 | 481-34-59 |
| Паспортная служба ЖЭС №6 ГУЖА | 196655, г. Колпино, Новгородская ул., 20 | 469-19-55 |
| Паспортная служба ЖЭС №7 ГУЖА | 196643, пос. Понтонный, Заводская ул., 15 | 462-40-10 |
| Паспортно-визовая служба отдела милиции №39 | 196641, пос. Металлострой, Центральная ул., 24 | 464-93-79 |
| Паспортный стол отдела милиции №27 | 191011, пер. Крылова, 3 | 310-77-51 |
| Паспортный стол отдела милиции №5 | 191040, Лиговский пр., 49 | 277-13-42 |
| Паспортный стол отдела милиции №50 | 197758, пос. Песочный, Ленинградская ул., 52-а | 596-86-67 |
| Паспортный стол отдела милиции №55 | 196650, г. Колпино, бул. Трудящихся, 32 | 482-94-97 |
| Паспортный стол отдела милиции №76 | 193024, Мытнинская ул., 3 | 274-41-48 |
| Паспортный стол отдела милиции №80 | 196650, г. Колпино, ул. Коммуны, 23 | 461-52-89 |
| Паспортный стол отдела милиции №81 | 197720, г. Зеленогорск, пр. Ленина, 8 | 231-31-15 |
| Паспортный стол отдела милиции №83 | 196625, г. Павловск, ул. Марата, 17 | 465-19-47 |
| Паспортный стол, отделение паспортно-визовой службы | 196600, г. Пушкин, ул. Шишкова, 32/15 | 466-58-81 |
Обычно справки по формам 7 и 9 нужны при заключении договора купли-продажи квартиры или комнаты, для предъявления в суд, при оформлении наследства, при расторжении брака, при обращении в банк для получения кредита и в других случаях.
Форма 9 - справка о регистрации ,
содержит полное имя владельца жилья, а также перечень лиц, которые ввиду своей регистрации в данной квартире (комнате, жилом доме) имеют право пользоваться этим жильем.
Архивная форма 9 содержит также сведения о регистрации граждан ранее зарегистрированных в данной квартире и снятии их с учета (в некоторых случаях указывается причина снятия с учета).
Форма 7 – это характеристика жилого помещения ,
она содержит технические характеристики помещения: метраж, данные о перепланировке, которые имеются в паспортной службе, некоторые сведения о здании и дефектах помещения.
Законом не ограничен срок действия указанных справок. Но многие органы и организации, для обращения в которые необходимы данные документы, самостоятельно определяют срок их действия: обычно от недели до месяца.
Юридическая компания Петербургский Правовой Центр предоставляет юридическую помощь в получении форм 7 и 9.
Стоимость услуги:
- Оформление справки о регистрации по форме 9, в том числе архивной, (Санкт-Петербург) – 2000 рублей
- Оформление характеристики жилого помещения по форме 7 (Санкт-Петербург) – 2000 рублей
- Одновременное получение справок форма 7 и форма 9 (Санкт-Петербург) – 2000 рублей
- Стоимость оформления справок по форме 7 и 9 в Ленинградской области определяется в индивидуальном порядке - от 4500 рублей.
Срок изготовления : 3-5 дней.
Список документов, необходимых для оформления справки по форме 7 или 9:
- Ксерокопия паспорта (страница с фотогафией и регистрацией).
- Нотариальная доверенность (удостоверение доверенности в стоимость услуг не входит, возможно оформление в нашем центре).
- Нотариальная копия правоустанавливающего документа (если есть). В случае оформления наследства – нотариальная копия свидетельства о смерти.
Будем рады Вам помочь!