Как написать расписку о передаче денег. Как написать расписку о получении денег: правила и образец составления

Операции, проводимые с передачей денег, возникают в повседневной жизни граждан не так редко. Расписка – это составленный самостоятельно документ, подтверждающий сделку.

В данной статье мы и поговорим о том, как правильно составить расписку о получении денег (образец), а также рассмотрим основные ошибки.

Без нее невозможно доказать действительность той, или иной совершенной операции, подразумевающей передачу/получения денежных средств. Это указывает на обязательное наличие фиксирующего событие письменного заверения.

Как составляется? Документ пишется от руки. Основой изложенного на ней договора является листок бумаги (подойдет альбомный или тетрадный лист). Ручкой прописываются данные сторон, суммы и сроки.

Виды расписок

Как правило, письменное заверение необходимо в двух случаях:

Получение денежных средств
Обещание вернуть деньги

Если речь идет о составлении документа, подтверждающего действительность совершаемой сделки, у нотариуса, то он называется «Заемный договор».

Что нужно учесть при составлении?

Расписка считается правильной только при верно указанных в ней паспортных данных сторон. Это является обязательным требованием. Также каждая сторона в письменном заверении должна быть отмечена.

Для этого достаточно после написания Ф.И.О. (Фамилии; Имени; Отчества) в скобках указать, какую позицию (статус) в данном договоре занимает сторона.

Статус в договоре определяется в зависимости от характера сделки. Если сторона, получающая деньги, вручала денежную сумму в виде займа, то указывается «займодавец». Возвращающий долг в расписке отмечается, как «заемщик».

В случае получения денег за оказание какой-либо услуги, стороны носят названия «исполнитель» и «заказчик».

Необходимо отметить точную дату возврата/получения денег. Помимо паспортных данных нужно прописать адрес каждой из сторон. Причем указывается не, только место регистрации, но и фактическое проживание субъектов. Для лучшего понимания, следует рассмотреть ниже пример.

Как правильно составить расписку о получении денег образец

Нередко возникают разногласия в проведении той, или иной сделки. Еще чаще конфликт такого характера доходит до разбирательства в суде. Чтобы пострадавшая сторона могла доказать свою правоту, и получить удовлетворение, ей необходимо при себе иметь расписку.

Это сможет облегчить ход дела, и вывести его в правильное направление. О том, она составляется, можно понять, ознакомившись со следующим примером.

Я Ф.И.О. (статус стороны), данные паспорта (серия/номер), зарегистрированный по адресу (адрес регистрации), фактически проживающий по адресу (адрес фактического проживания) получил от Ф.И.О. (статус стороны) паспорт (серия/номер) зарегистрированный по адресу (адрес регистрации), фактически проживающий по адресу (адрес фактического проживания) денежную сумму в размере Х рублей (сумма прописью).

Далее, указывается, за что сторона получила денежную сумму денег. Отмечается, когда получателем были вручены деньги. Не помешает указать, что претензий стороны друг к другу не имеют. В идеале должно получиться приблизительно так.

Расписка- пример 1

Я Иванов Иван Иванович (займодавец) паспорт (указать данные), выдан (указать кем и когда), зарегистрированный по адресу Х, фактически проживающий по адресу Х, получил от Васильева Василия Васильевича (заемщик) паспорт (указать данные паспорта) выдан (указать кем и когда), зарегистрированного по адресу Х, фактически проживающего по адресу Х денежную сумму в размере ХХХ рублей ХХ копеек (цифры и название валюты прописью).

Данная сумма была дана заемщику (дата выдачи займа), согласно расписке от (дата составления долговой расписки). Деньги возвращены полностью с указанными процентами, за что к заемщику претензий не имею.

Подпись 1-ой стороны:

Подпись 2-ой стороны:

Дата получения денег

В данном примере было представлен собственноручно составленный документ, указывающий на получение денег. Непосредственно перед ним следовало письменное заверение о выдаче займа.

Расписка – пример 2

Я Васильев Василий Васильевич (заемщик) паспорт (указать кем и когда), выдан (указать кем и когда), зарегистрированный по адресу Х, фактически проживающий по адресу Х получил от Иванова Ивана Ивановича (займодавец) паспорт (указать кем и когда), выдан (указать кем и когда), зарегистрированного по адресу Х, фактически проживающего по адресу Х, денежную сумму в размере ХХХ рублей ХХ копеек (сумма и название валюты прописью).

За пользование займом обязуюсь выплачивать займодавцу Х% от фактической суммы займа за каждую неделю/месяц пользования.

Полученную сумму обязуюсь вернуть в течении Х дней (Х месяцев), т.е. не раньше ХХ.ХХ.ХХ (дата возврата займа)

В случае просрочки возврата займа обязуюсь выплатить неустойку в размере Х% от фактической суммы займа.

Подпись 1-ой стороны:

Подпись 2-ой стороны:

Дата получения займа

На данном примере можно подробно ознакомиться с порядком заполнения, как получения денежных средств, так и их возврата. Указание паспортных данных подразумевает серию и номер документа.

Также следует написать отделение и дату, где и когда осуществлялась выдача. Указание адреса является неотъемлемой частью. Это касается и регистрации, и временного проживания.

Часто допускаемые ошибки при составлении расписки

Многие считают, что нет надобности в указании названия документа. Ввиду этого он считается неполноценным, что может привести к полной потере юридической силы.

Обе стороны должны оставить подпись внизу документа. Возле каждой росписи необходимо указать, кому она принадлежит (займодавец/заемщик). Дата составления письменного заверения также является обязательным требованием. Она указывается внизу. Образец, как правильно составить расписку о получении денег, отображает правильное расположение.

Что касается грамматических ошибок, то они не должны присутствовать в основных данных сторон. Не следует допускать их в указании статуса участников сделки.

Многие из нас сталкивались с просьбой знакомых одолжить деньги в долг. А почему бы и нет, очень заманчивое предложение, но двоякое. С одной стороны можно помочь человеку в трудной ситуации, тем более, если есть такая финансовая возможность, еще и при этом можно получить маленький процент в вознаграждение за использование Ваших денежных средств. Но сейчас такое время, когда однажды дав деньги в долг, вы можете раз и навсегда попрощаться с ними, не то чтобы обогатиться на процентах.

Юридические правила написания расписки

Если деньги одалживаются под проценты, то обязательно укажите размер процентов в самом тексте расписки. Если деньги даются в иностранной валюте, то в расписке должно быть говорено, в какой валюте предусматривается возврат долга.

Проценты выплачиваются ежемесячно, если сторонами не установлен другой порядок в расписке (либо договоре займа).

Обязательно в расписке укажите дату , до какого числа необходимо вернуть долг. Поскольку с этой даты будет исчисляться срок исковой давности, если возникнет необходимость обратиться в суд. Срок исковой давности по гражданским делам о взыскании долга составляет 3 года.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором. Кроме того, по истечению указанной даты, если заемщик не возвратил в срок сумму займа, то на эту сумму подлежат уплате проценты со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа в рассрочку (частями), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

По необходимости пригласите двоих свидетелей. Давая деньги в долг, всегда задумайтесь, что вы будете делать, если должник не будет отдавать деньги. Отстоять свои права вам поможет суд. Для того, чтобы подтвердить факт дачи денег в суде, на ряду с распиской или договором займа, вы можете использовать и свидетельские показания. Для удовлетворения иска о взыскании долга достаточно правильно составленной расписки, но свидетельские показания лишь увеличат шанс на выигрыш судебного процесса. Простыми словами, чтобы подстраховать себя, не поленитесь пригласить двух свидетелей в момент передачи денег и составления расписки. Выбирая свидетелей, не забудьте о следующих правилах:

Свидетелем может быть только совершеннолетний гражданин;
Свидетелем может быть только дееспособный гражданин;
Свидетелем может быть незаинтересованный гражданин. Что это означает? Это не должны быть родственники до второго колена (то есть нельзя приглашать в качестве свидетелей братьев и сестер).
Свидетель должен быть с паспортом и расписаться такой же подписью, как указано в паспорте.

Укажите в расписке следующую фразу: «Настоящая расписка составлена и подписана в моем присутствии, дата, ФИО, паспортные данные, адрес проживания и подпись свидетеля ». Свои данные, указанные в расписке, свидетели должны вписывать собственноручно от руки.

В идеале, к расписке заемщик должен приложить копию паспорта.

Возвращать деньги тоже нужно под расписку, а иначе, как доказать, что вы исполнили расписку и вернули долг? Бывает случаи, когда нечестный заимодавец, пользуясь малой грамотностью заемщика в области юриспруденции, получив деньги, вдруг обращается в суд с распиской ссылаясь на то, что ничего не получал. Не поленитесь составить возвратную расписку .

Подготовлено "Персональные права.ру"

Хотите узнать как ежемесячно зарабатывать от 50 тысяч в Интернете?
Посмотрите моё видео интервью с Игорем Крестининым
=>>

В случае если срочно требуются средства, а обратиться в банк по каким-либо причинам вы не можете, сразу появляются мысли о том, чтобы у знакомых или что-то ещё.

Однако, решая сделать такой шаг, стоит обезопасить себя, от разных непредвиденных обстоятельств. Особенно это касается тех ситуаций, когда речь идёт о сумме превышающей 1 000 рублей.

То же самое важно и в тех ситуациях, когда просят одолжить деньги у вас, а вы не можете отказать человеку, правильно составленная расписка обезопасит вас от потери средств.

В данном случае, лучше всего использовать специально предназначенную для таких ситуаций расписку. Сразу стоит отметить, что её можно сделать как самостоятельно, так и у нотариуса.

В обоих случаях, правильно оформленная бумага будет иметь силу. Конечно, всё же, лучше делать это через нотариуса, но не всегда на поход к нему имеется время или средства, так как данная услуга является платной.

Итак, как правильно составить расписку о получении денег, образец документа, который вам может пригодиться в случае, если вы решили сделать это самостоятельно. Именно об этом и пойдёт речь в данной статье.

Когда может пригодиться расписка

При оформлении средств в долг, такой документ, как расписка, будет являться гарантом возврата денег от заёмщика и выплата суммы, не превышающей оговорённой должником.

То есть, в случае если одна из сторон отказывается выполнять прописанные в ней условия, другая сторона имеет право подать в суд. Это особенно важно в тех ситуациях, когда должник старательно уклоняется от возврата денег.

Какие данные указывать

Если интересует, как правильно составить расписку о получении денег, предоставляю вам образец документа, однако помните, что он должен быть написан заёмщиком от руки, если это делается самостоятельно без нотариуса.

При этом нужно учитывать некоторые важные аспекты данного вопроса:

Необходимо указать полные паспортные данные обеих сторон. То есть записывается серия, номер паспорта, когда и кем выдан, адрес регистрации и Ф.И.О. без сокращений, а также указывается дата рождения и фактический адрес проживания;
Указать сумму, предоставляемую в долг, делается прописью с цифровой расшифровкой;
Причина, по которой передаются деньги (долг, покупка и др.). В тексте должно быть указано то, что деньги передаются в момент её составления;
Обязательно указывается срок, когда заёмщик должен вернуть средства и при необходимости размер процентной ставки, за весь период, а также пеня в случае просрочки;
Нужно указать адрес населённого пункта, где был составлен документ, дата (число, месяц, год) и подписи сторон с расшифровкой.

Если сумма денежных средств, предоставляемых в долг, крупная, то будет нелишним обратиться к нотариусу, а если нет такой возможности, то подкрепить сделку наличием и подписью свидетелей. В данном случае желательно также занести их паспортные данные в документ, но это не обязательно.

Это важно!

Обратите внимание на следующие пункты, которые необходимо исключить, при составлении документа:

Расписка должна быть написана лицом, должником от руки, синей шариковой ручкой в двух экземплярах. Почерк должен быть разборчивым;
Не стоит использовать напечатанную версию, если оформление происходит самостоятельно. При графологической экспертизе, будет сложно определить кому принадлежит подпись;
Не допускайте ошибок, исправлений, под тёрок и помарок;
Обязательно проверьте несколько раз правильность написания паспортных данных и адреса фактического места проживания обеих сторон, а также свидетелей при наличии;
Указывая причины, по которым предоставляется расписка, не должно быть таких фраз, как например: «На развитие бизнеса и других подобных формулировок». Тогда, человек предоставляющий средства, добровольно вкладывает их в развитие дела. Если бизнес прогорит, даже суд не поможет вернуть деньги;
Обязательно рядом с цифрами пишите расшифровку;
Подписи должны соответствовать, указанным в паспорте;
Указывайте точную дату составления документа и возврата по нему средств. При отсутствии информации о дате возврата средств, должник должен вернуть всю сумму в течение 30 календарных дней, после требования, того, кто их предоставил;
В случае не возврата денег в указанную дату, тот, кто предоставил их в долг, имеет право в течение 3–х лет, с момента истечения даты возврата подать исковое заявление на рассмотрение в суд;
Не указывайте большого процента, поскольку суд на это также обращает внимание.

Когда документ является недействительным

Есть ряд ситуаций, когда расписка не имеет юридической силы:

Истёк срок давности, то есть, прошло более 3-х лет;
Отсутствуют паспортные данные одной или обеих сторон;
Не зафиксировано такое действие, как получение денег. В данном случае получатель денег может просто сказать в суде, что не получал их;
Документ заполнен третьим лицом. То есть расписку должен писать должник, при этом не допускается её написание любым иным лицом;
Не допускается использование копии документа, при подаче искового заявления в суд. Для этого требуется только оригинал.

Порядок обращения в суд

В случае если срок прошёл, а заёмщик деньги так и не вернул, первым шагом будет направление должнику заказного письма, с напоминанием о невыполненных обязательствах согласно расписке.

Обязательно сохраните платёжную квитанцию об оплате пошлины. Если данная мера не помогла, тогда нужно обращаться в суд. Не забывайте про трёхлетний срок давности.

Для подачи искового заявления, необходимо обращаться в районный суд по месту проживания должника. Перечень необходимых документов:

Документ, удостоверяющий личность истца;
Исковое заявление в двух экземплярах;
Оплаченная гос пошлина;
Копия и оригинал расписки.

Сам ход судебного процесса будет зависеть от судьи, который может назначить графологическую экспертизу и вызвать свидетелей для дачи показаний, указанных в документе.

При необходимости можно обратиться за юридической помощью, оплату за которую позже можно потребовать с должника.

Как правильно составить расписку о получении денег, итог

Подводя итог, можно сказать следующее, теперь вы знаете, как правильно составить расписку о получении денег, однако, если сумма предоставляемая в долг очень крупная, то вам лучше обратиться к нотариусу для составления данного документа.

А лучше всего, не занимать деньги в долг, а заработать из в Интернете, ведь в настоящее время это не проблема, прочитайте об этом мои статьи:

P.S. Прикладываю скриншоты моих заработков в партнёрских программах. И напоминаю, что может каждый, даже новичок! Главное — правильно это делать, а значит, научиться у тех, кто уже зарабатывает, то есть, у профессионалов .

Вы хотите узнать какие ошибки совершают новички?

99% новичков совершают эти ошибки и терпят фиаско в бизнесе и заработке в интернет! Посмотрите, чтобы не повторить этих ошибок — «3 + 1 ОШИБКИ НОВИЧКА, УБИВАЮЩИХ РЕЗУЛЬТАТ» .

Вам срочно нужны деньги?

Скачайте бесплатно: «ТОП — 5 способов заработка в Интернете ». 5 лучших способов заработка в интернете, которые гарантированно принесут вам результат от 1 000 рублей в сутки и более.

Здесь готовое решение для вашего бизнеса!

А для тех, кто привык брать готовые решения, есть «Проект готовых решений для старта заработка в Интернет» . Узнайте, как начать свой бизнес в Интернете, даже самому «зеленому» новичку, без технических знаний, и даже без экспертности.

Составление расписки, подтверждающей получение денежных средств, в современном мире является едва ли не наиболее распространенным явлением. Однако Гражданский кодекс РФ упоминает о данном документе лишь вскользь. О том, какое правовое значение имеет расписка, как ее составить грамотно, мы расскажем в статье.

Юридическая сила

Данный вопрос вызывает достаточно спорные рассуждения. Начать стоит с того, как правильно написать расписку. Сделать это можно двумя способами: простая письменная форма и заверенная нотариально. Если впоследствии возникнет необходимость доказывать, что документ был подписан именно теми лицами, которые указаны в нем, то второй способ задачу упрощает. В первом случае данный юридический факт доказать тоже реально, но это может потребовать немного больше времени.

Обращаясь к статье 808 ГК РФ, мы видим, что расписка представляет собой документ, предоставляющийся для подтверждения договора займа, но ни в коем случае его не подменяющий. Заключение ее в обычном письменном виде, без услуг нотариуса, – это действие, достаточное для придания бумаге юридической силы.

Как правильно написать расписку?

При составлении данного документа обратить внимание надо на правильность заполнения сведений о займодавце и заемщике. Обязательно отразите следующие данные:

полностью Ф.И.О.;
паспортные данные:
дата и год рождения;
адрес по прописке и фактическому месту проживания.

Затем указывается сумма получаемого займа, лучше всего будет, если вы укажете ее не только цифрами, но и прописью. Актуально упомянуть о том, что если размер займа отмечается в иностранной валюте (евро, доллары и т. д.), рекомендуется прописать курс, согласно которому будет осуществлен возврат денег. Обязательно укажите проценты, если они предусматриваются. Информация о том, как правильно написать расписку в части указания долга, в дальнейшем поможет избежать недоразумений и недопонимания.

Важным и обязательным является пункт о сроках, в которые должны быть возвращены взятые в долг деньги. Указывайте точную дату, так как именно с этого дня в дальнейшем будут высчитываться проценты материальной выгоды (использование чужих денежных средств), а также исчисляться срок давности (исковой). Последнее важно в том случае, если решать спор придется в рамках судебного процесса.

Оформление расписки

Документ составляется в простой форме, письменно, возможно заполнение типового бланка в печатном виде, однако специалистами такой метод не рекомендуется. Объясняется это тем, что при использовании «живого» письма затем будет легче делать почерковедческую экспертизу. А подпись, как известно, подделать не представляет труда или она может поменяться.

Оформление расписки у нотариуса

Данный вариант имеет свои преимущества и недостатки:

достоверность документа будет подтверждаться подписью нотариуса;
специалист предложит вам свой образец, если вы затрудняетесь составить документ самостоятельно;
дополнительные расходы на оплату услуг нотариуса и время.

Законодательно необходимости в таком заверении нет.

Расписка о получении определенной суммы денег: шаблон

Зная то, как писать правильно расписку (примеры далее по тексту), вы убережете себя от многих неприятностей. Единого образца нет, и вы можете менять отдельные пункты и моменты в зависимости от обстоятельств. Предлагаем лишь воспользоваться в качестве основы приведенным ниже шаблоном.

Расписка

Я, Петрова Ульяна Андреевна, 02.07.1985 года рождения, данные паспорта 3697 №215864, выдан 31.09.2013 г. отделом ФМС по Майскому району города Рыбинска, проживающая и зарегистрированная по адресу: г. Рыбинск, ул. Петровская, д. 264, кв. 78, беру в долг у Залецкого Михаила Леопольдовича, 21.07.1980 года рождения, данные паспорта 5821 №367489, выдан 27.01.2010 г. отделом ФМС по Фрунзинскому району города Рыбинска, проживающего и зарегистрированного по адресу: г. Рыбинск, ул. Жукова, д.25, кв. 251, денежные средства в размере 41 000 (сорок одна тысяча) рублей под 3 (три) % годовых. Обязуюсь вернуть деньги и проценты на них в срок до 15.04.2016 г.

Дата составления расписки и подпись заемщика.

Перед тем как писать расписку на получение денег, тщательно взвесьте все за и против, оцените условия и сроки. Так как документ, составленный даже в такой форме, уже обладает юридической силой. В случае невыполнения обязательств он может быть представлен в суд.

Как написать расписку о получении алиментов: образец

Если развод между супругами протекает мирным путем с цивилизованным подходом к сложившейся ситуации, то выплата алиментов предполагается добровольная. В основном удержание заработка и иных доходов происходит по месту работы плательщика или иными альтернативными методами. Иногда, договорившись, бывшие супруги передают и получают средства из рук в руки. В этом случае взять и сохранить чеки не представляется возможным, и не остается другого варианта, кроме как правильно составить расписку (образец см. ниже). При ее написании избегайте помарок, исправлений, почерк должен быть ровным, четким и разборчивым, чтобы в дальнейшем избежать двусмысленного толкования. Используйте за основу предлагаемые нами образцы.

Пример №1

Я, Горбунова Анна Евгеньевна (паспорт № 237815 серия 0098, выдан Дюртюлинским ОВД 12.04.2007 г., проживаю в г. Петроуральске, ул. Пушкина, дом 36), получила от Горбунова Виталия Андреевича (паспорт № 573591 серия 0207, выдан Московским ОВД 30.09.2000 г., проживающего в г. Свердловске, ул. Апрельская, дом 62) в счёт алиментов (указать данные, на кого производится выплата, как правило, на ребенка) 11550 (одиннадцать тысяч пятьсот пятьдесят) рублей 50 (пятьдесят) копеек за сентябрь 2014 года. Претензий за данный период по сумме не имею.

Горбунова Анна Евгеньевна (пишется собственноручно)

Подпись ______

Пример № 2

РАСПИСКА

О получении денег согласно Соглашению об уплате алиментов

на несовершеннолетних детей

г. Обнинск «__»_______2015 г.

Я, Голубева Аида Германовна, проживающая по адресу: г. Обнинск, ул. Снеговая, д. 21, кв. 11, в соответствии с пунктом 2.2 Соглашения об уплате алиментов на несовершеннолетних детей получила от Голубева Петра Ильича, проживающего и прописанного по адресу: г. Обнинск, ул. Дождливая, д.51, денежную сумму в размере 250 700 (двести пятьдесят тысяч семьсот) рублей.

Таким образом, предусмотренная п. 2.2 Соглашения об уплате алиментов на несовершеннолетних детей сумма единовременной выплаты от «___»_____ 20__ г. выплачена в полном объеме. По сумме претензий не имею.

Число, месяц, год, подпись.

Следует внимательно изучить приведенные примеры. Написание расписки с учетом всех мелочей поможет вам все сделать грамотно и правильно с юридической точки зрения. Важно отнестись к ее составлению ответственно. Расписка, которую вы сохраните, является гарантией отсутствия конфликтной ситуации в будущем.

Расписка о получении документов

Она имеет несколько иной смысл, однако от корректности и грамотности ее составления зависит многое: перспектива сотрудничества с клиентами, материальная выгода и судебное решение. Установленного образца или шаблона не существует. При написании расписки необходимо руководствоваться стандартными правилами в области делопроизводства, обычаями делового оборота и общепринятыми стандартами.

Мы подскажем вам, как правильно составить расписку о получении документов. Способа оформления два: традиционный или в виде акта о приеме-передаче. В любом случае обязательно нужно указать следующие реквизиты:

название составляемого документа (акт приема-передачи или расписка);
сведения о получателе (в т. ч. дата рождения, место проживания и прописки, паспортные данные);
место и дата, когда переданы документы;
цель передачи документов и сроки их возврата (в конкретных случаях);
название, номер и серия каждого отдельного документа по списку, с указанием даты их подписания и объема (количество листов);
при оформлении акта приема-передачи обязательно нужно указать данные лица, которое передает документы;
если получатель берет копию, то требуется указать ее вид (заверенная у нотариуса или др. лица, простая);
подпись лица, принявшего документацию, и обязательно ее расшифровка

Из общих рекомендаций о том, как правильно написать расписку о передаче важных бумаг, стоит отметить еще два пункта. Во-первых, рукописный способ ее составления предпочтителен машинописному. Во-вторых, если вносятся какие-либо исправления, то они должны быть заверены лицом, которое их сделало, а в случае с актом приема-передачи – обеими сторонами. В-третьих, если расписка занимает несколько страниц, то подпись лица, ее составившего, не должна оказаться на отдельном листе.

Расписка в получении денег за квартиру или другую недвижимость — это обязательный документ в сделке и Покупатель имеет право требовать ее у Продавца. Без расписки деньги не передавайте!

Расписка является единственным документом , подтверждающим получение от Вас денег Продавцом (физическим лицом) и составляется в единственном экземпляре!

Но расписка не является самостоятельным документом в сделке с недвижимым имуществом. Ведь в соответствии с требованиями закона такие сделки заключаются только в письменной форме — , иначе они ничтожны!

Расписка является приложением к договору.

Еще более подробные разъяснения по купле-продаже недвижимости можно получить в рассылке обучающих материалов. Подписаться можно

Денежные средства передаются как на основании предварительного так и на основании основного договора купли-продажи. Разберемся подробнее:

Прочтите каждый пункт, не спешите.
Расписка — это очень важный документ!
Образец расписки можно .

Расписка — это односторонний документ. Пишет ее и подписывает тот, кто получает деньги.
Расписку от Продавца Вы должны получить в момент передачи денег. Пусть он приготовит ее заранее, но в вашем присутствии. А Вы проверьте ее на отсутствие ошибок пока он не поставил свою подпись.

Расписку Вам должен выдать Продавец при получении денежных средств в качестве задатка, аванса, частичной или полной оплаты за квартиру.
Доверенное лицо продавца, у которого есть подтвержденные доверенностью от нотариуса полномочия на получения денег, пишет расписку от своего имени и прикладывает к ней копию доверенности.

Как правильно оформить расписку.

Продавец должен писать ее самостоятельно.

Указать полные персональные данные — ФИО, дату и место рождения, место проживания и регистрации.
Не стоит применять расписку, заполненную на компьютере. Суд может ее отклонить! Расписка должна быть написана собственноручно на чистой бумаге или с использованием шаблона. Ну разве что «шапку» расписки с персональными данными Продавца и Покупателя и реквизитами документов, удостоверяющего личность можно набрать на компьютере. Сумма денежных средств, за что получена, адрес квартиры, дату Продавец должен написать сам . Подпись должна быть расшифрована полностью!
Применяется одна ручка с синей(не черной) пастой, чтобы даже по прошествии многих лет, когда постареет бумага, не было сомнения в том, что это оригинал. Копия расписки — ничтожный документ!

Оригинал расписки ни когда и не кому не передавайте и бессрочно храните в личном архиве!

Не допускаются ошибки, подчистки, дописки.

Каждый продавец , если их несколько, пишет свою расписку на сумму цены за свою долю. В случае, если доли в праве не оценивались по-разному, тогда — пропорционально размеру доли от общей цены за квартиру. Разговоры на тему: «Что одной расписки что ли не хватит» — сразу пресекайте, иначе потом результат не предсказуем! Каждый и собственноручно!

Несовершеннолетний продавец, имеющий паспорт, пишет расписку самостоятельно, с формулировкой: » Деньги получены в присутствии родителя». Родитель, представляющий его интересы, указывает свои персональные данные и тоже подписывает расписку с указателем его полномочий — «как законный представитель».

Сумму передаваемых средств прописывается цифрами и прописью. Перепроверьте сумму! Иногда, прописывая сумму прописью забывают указать: «тысяч рублей»

Прописывается полный адрес квартиры, как в документе, на основании которого передаются деньги (предварительный договор, соглашение о задатке, договор купли-продажи). Адрес должен соответствовать . (не путать с Техническим паспортом)

Дата передачи денег обязательна и она должна соответствовать фактической.

Обязательно ссылка на Договор или Соглашение, по которым передаются деньги. Если вы передали задаток, обязательно пропишите: » В счет стоимости квартиры.»

В случае полного расчета — в конце расписки не лишним будет написать: «расчет произведен полностью, претензий по оплате не имею»

В случае частичного расчета пропишите: » деньги получены в качестве задатка/аванса/частичной оплаты»

Внимание!

Прежде чем передавать денежные средства убедитесь, что объект недвижимости принадлежит именно этому продавцу и вам не показали фальшивые документы.
Единственным доказательством зарегистрированного права собственности с 02.01.2017 года является наличие записи об этом в ЕГРН(егрп)

То есть вам нужна свежая выписка из реестра прав.

Легко ее заказать через интернет и быстро получить(от нескольких минут) с помощью .
Госпошлина стандартная — 250.0 рублей

В отличии от выписки, заказанной на сайте Росреестра, она сразу будет в «человекочитаемом» формате.

Вот посмотрите какую выписку я получила через этот сервис за 1 час 08 минут

ФИО я изменила.

Аванс — это платеж части стоимости квартиры, который в случае незавершенной сделки возвращается Покупателю в полном объеме.

Задаток — это платеж части стоимости квартиры, который является обеспечением обязательств купить и продать. В случае несостоявшейся сделки по вине Покупателя — остается у Продавца, а в случае вины Продавца — возвращается Покупателю в двойном размере.

Расписка в получении денег для налоговой

ОЧЕНЬ ВАЖНО:

Если квартира покупается в долевую собственность и Покупатели планируют получить налоговый вычет — от каждого из них, в том числе и детей, за которых как законные представители действуют родители или опекуны, деньги принимаются по индивидуальной расписке, иначе Налоговая служба отклонит документ.

Для получения налогового вычета на покупку квартиры , передайте в налоговую инспекцию копию расписки, для сверки специалистом имейте при себе оригинал.

Расписка в получении денег за квартиру. Свидетели расчета

Если деньги передавались при свидетелях — они тоже могут засвидетельствовать факт передачи денег своей подписью с указанием полных персональных данных (двух свидетелей достаточно).

Расписку не нужно заверять у нотариуса.

Если деньги переданы безналичным путем — расписка является подтверждением их получения . Ведь банковский документ означает лишь распоряжение для банка о переводе средств, а не их получение Продавцом.
Срок хранения расписки: за покупку квартиры — без срока давности!
Расписка в получении денег за квартиру в Росреестр не передается .
Если денежные средства за квартиру переданы при подписании Договора купли-продажи, то в Акте приема-передачи квартиры прописывается: «Расчет произведен полностью, Продавец к Покупателю претензий по оплате не имеет»

Если Вам надо