4. Уполномоченный орган Министерства обороны Российской Федерации осуществляет снабжение бланками справок специализированных организаций Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения (далее именуются - специализированные организации).
5. Организации Вооруженных Сил Российской Федерации, находящиеся в ведении Министерства обороны Российской Федерации, за которыми на праве оперативного управления закреплены жилые помещения, либо лица, действующие по их доверенностям, после сдачи жилого помещения военнослужащим в двухдневный срок направляют сведения о сдаче жилого помещения в специализированную организацию по рекомендуемому образцу согласно к настоящей Инструкции.
6. Специализированная организация на основании полученных сведений о сдаче жилых помещений выдает военнослужащему справку.
7. Справка заполняется чернилами или шариковой ручкой с оформлением всех ее частей (справка, корешок справки, контрольный талон справки). Все части справки подписываются руководителем специализированной организации. Подпись руководителя скрепляется печатью специализированной организации.
8. Учет выданных справок ведется специализированной организацией в Книге учета выданных справок о сдаче жилых помещений по рекомендуемому образцу согласно к настоящей Инструкции.
9. Испорченные или ошибочно заполненные справки направляются в уполномоченный орган Министерства обороны Российской Федерации для погашения. Гашение справки осуществляется путем перечеркивания по диагонали (от правого верхнего угла к нижнему левому) красным маркером. Вдоль линии перечеркивания ручкой делается надпись "Погашено", указывается дата погашения справки, фамилия, имя, отчество лица, осуществляющего гашение справки, и ставится его подпись.
В случае утраты справки составляется акт о признании справки утраченной, заверенная копия которого выдается военнослужащему.
10. Справки, корешки справок и контрольные талоны справок хранятся 25 лет с момента их заполнения.
_____________________________
* Приказ Министерства финансов Российской Федерации от 7 февраля 2003 г. N 14н (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 17 марта 2003 г., регистрационный N 4271).
Приложение N 1
к Инструкции ()
Сведения о сдаче жилого помещения
| N п/п | Адрес принятого по акту приема-передачи жилого помещения | Наименование документа, являющегося основанием для сдачи жилого помещения (предоставление жилого помещения по договору социального найма, заявление военнослужащего, убытие к новому месту службы и т.п.) | Категория жилого помещения (постоянное жилое помещение, служебное жилое помещение, общежитие) | Техническое состояние принятого по акту приема-передачи жилого помещения | Общая площадь, кв. м | Количество комнат | Ф.И.О. лица, сдавшего специализированное жилое помещение | Номер и дата акта приема-передачи жилого помещения |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
Руководитель ___________________________________________________________________________________
(наименование организации Вооруженных Сил Российской Федерации, за которой на праве
оперативного управления
________________________________________________________________________________________________
закреплено жилое помещение (лицо, действующее по доверенности)
"___" ____________ 20___ г. ______________________________
М.П. (подпись, инициалы, фамилия)
Приложение N 2
к Инструкции ()
Книга учета выданных справок о сдаче жилых помещений
Приказ Минобороны РФ от 12 июля 2011 г. N 1133 "Об утверждении Инструкции о выдаче, учете и хранении справок о сдаче жилых помещений"
Обзор документа
Регламентирован порядок выдачи, учета и хранения в Вооруженных Силах РФ справок о сдаче жилых помещений.
Справка подтверждает фактическое освобождение жилья военнослужащим-контрактником и членами его семьи. Речь идет о служебном жилье или занимаемом по договору соцнайма. Справка выдается специализированной организацией Минобороны России по вопросам жилобеспечения военнослужащих на основании полученных сведений о сдаче жилья. Она заполняется от руки. Все ее части (включая корешок и контрольный талон) подписываются руководителем и скрепляются печатью названной организации.
Корешок справки сдается по последнему месту военной службы. Контрольный талон высылается в уполномоченный орган Минобороны России.
Справка является документом строгой отчетности и имеет уровень защиты "В" (изготавливается на бумаге с водяным знаком или спецбумаге).
Испорченные или ошибочно заполненные справки подлежат погашению. В случае утери составляется акт о признании справки утраченной. Военнослужащему выдается его заверенная копия.
Срок хранения справки, а также корешка и контрольного талона - 25 лет с момента их заполнения.
Предыстория вопроса.
В нашей стране получение жилья для военнослужащего и членов его семьи практически всегда было и остается проблемой. И дело здесь не только в продолжительности нахождения в очереди на получение желанных метров. Трудности возникают и тогда, когда военный, уже получив от Министерства обороны один раз жилое помещение, претендует получить его вторично, не сдав первоначальное. Причины, по которым полученное жилье не сдается, бывают самые разные. В основном, это оставление членам семьи, иногда бывшим, приватизация, и прочее.
Но служба продолжается, гарнизоны меняются, и жить где-то надо. Как правило, прибыв на новое место службы, или вновь призвавшись на военную службу, первоначально семьи снимают жилье, либо живут в общежитиях. Но всегда есть желание жить в своей, отдельной квартире.
И тут возникает проблема. Для того, чтобы получить жилье в новом месте службы, как правило, сейчас это служебное, нужно быть признанным нуждающимся в получении этого самого служебного жилого помещения. Затратив время и усилия на сбор документов, военнослужащий подает их в уполномоченный орган (в настоящее время это территориальные отделения Департамента жилищного обеспечения в субъектах РФ) для постановки в качестве нуждающегося в получении служебного жилья, и получает отказ по той причине, что им не представлена справка о сдаче жилого помещения, которое им было раньше получено по прежнему месту службы.
Одно дело, если жилье, полученное ранее, осталось за военнослужащим, и его сдача – лишь дело времени. Но как быть, если оно утрачено военнослужащим по различным причинам, например, как сказано выше, оставил бывшей семье, которая его приватизировала, или взрослым детям, а сам снялся с учета, или если он его сам приватизировал? Фактическая сдача невозможна, а уполномоченный орган всегда, как правило, в таких случаях справку о сдаче жилого помещения не дает. Варианты отказов могут варьироваться, а содержание отказа сводится примерно к следующему: «Мы вам жилье предоставили, Вы нам его не сдали. Когда сдадите, тогда справку и получите».
Как быть в таких случаях?
Для начала обратимся к закону.
Федеральный закон «О статусе военнослужащих» от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ в п. 14 ст. 15 обязывает предоставить документы о сдаче жилых помещений и снятии военнослужащих с регистрационного учета при получении жилого помещения по избранному месту жительства.
Раньше вопросы сдачи военнослужащими жилых помещений регулировался приказом МО РФ от 15 февраля 2000 г. № 80, в настоящее время - Приказом Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. № 1280 г. Москва «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил РФ жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений», которым утверждена новая Инструкция о предоставлении военнослужащим - гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в ВС РФ, жилых помещений по договору социального найма, а именно – п. 17 этой Инструкции, определяющий, что в «случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка по рекомендуемому образцу согласно приложению № 7 к Инструкции».
Что интересно, что отдельной формы справки для сдачи служебных жилых помещений приказ не содержит.
Из рекомендуемого образца справки о сдаче жилого помещения, следует, что в справке надлежит указать, сдал ли военнослужащий жилое помещение и какому органу, а если не сдал, то приватизировал ли он его или оставил родственникам.
Сам порядок выдачи справки о сдаче жилого помещения регулируется Приказом Министра обороны РФ от 12.07.2011 № 1133 «Об утверждении Инструкции о выдаче, учете и хранении справок о сдаче жилых помещений». Следует также отметить, что справка о сдаче жилого помещения является документом строгого учета и срок её хранения составляет 25 лет.
И судебная практика по данному вопросу. Это решение Военной коллегии ВС РФ от 25 февраля 2010 г. № ВКГПИ10-7. В то время ещё действовал вышеупомянутый Приказ МО РФ № 80. Но в данном случае это не имеет значение, потому что форма справки о сдаче жилого помещения (приложение 8) изменений не претерпела. В решении Военная коллегия указала, что «представление справки с одной из формулировок, предусмотренных приложением № 8 к Инструкции, носит технический характер. Вместе с тем при решении вопроса о принятии военнослужащего на соответствующий учет содержание данного документа подлежит оценке жилищной комиссией воинской части наряду с другими сведениями».
Кроме того, ни закон, не приказ запрета на выдачу справки не содержит. Но это теоретически. Исходя из действительности – в выдаче справки при таких обстоятельствах практически всегда отказывают.
А теперь – о деле.
Мой доверитель, назовем его гражданин А., отслужив срочную службу, продолжил её уже контрактником. Во время службы ему на двух членов семьи была предоставлена служебная квартира в г. Костроме. Но спустя некоторое время должность доверителя сократили, и его уволили по сокращению. Благодаря помощи местных юристов, договор найма жилого помещения был в судебном порядке признан недействительным в части определения помещения как служебного. После чего квартира была им приватизирована.
Но спустя некоторое время, гражданин А. снова призвался на военную службу. Но уже в Ивановской области. К этому времени семья увеличилась уже до четырех человек, и вопрос получения служебного жилья стал жизненной необходимостью. Благополучно собрав документы, и сдав их в территориальный отдел ДЖО МО РФ в г. Иваново, гражданин получил отказ, так как им не была предоставлена справка о сдаче жилого помещения по прежнему месту службы. Обратившись в Костромское отделение ФГКУ «Западрегионжильё» гражданин снова получил отказ, но уже в выдаче справки. Причина отказа – «Полученную служебную квартиру приватизировал, оснований для выдачи справки не имеется».
С доверителем было решено обжаловать отказ в судебном порядке. Главное в таких случаях – не пропустить трехмесячный срок на обжалование.
Дело должно было быть рассмотрено уже по новому Кодексу административного судопроизводства. А согласно положений ст. 22, ч.ч. 3,4 ст. 24 Кодекса административного судопроизводства РФ административное исковое заявление об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, иных государственных органов, может подаваться как в суд по месту их нахождения, а также в суд по месту жительства гражданина, являющегося административным истцом. Право выбора между несколькими судами, которым согласно ст. 24 КАСП РФ, подсудно административное дело, принадлежит административному истцу , чем мы и воспользовались. Не пришлось ездить в Ярославский военный суд, в подсудности которого относится Костромская область. Административный иск рассмотрел Ивановский ГВС.
Сразу скажу, что суд удовлетворил наши требования и обязал территориальное отделение г. Костромы выдать военнослужащему справку о сдаче жилого помещения.
Все аргументы изложены в исковом заявлении, мотивация – в судебном решении. Прилагаю для сведения также ответ территориального отделения «Западрегионжильё» г. Костромы и форму справки.
Справка о сдаче жилья подтверждает факт отсутствия жилой площади, что позволяет требовать включения в списки военнослужащих и членов их семей, нуждающихся в получении жилого помещения и быть обеспеченными служебными жилыми помещениями на период службы. Для получения данной справки военнослужащий должен в установленном порядке освободить ранее предоставленное жилое помещение, о чем составить соответствующий акт и сняться с регистрационного учета. Но иногда в таком помещении остаются бывшие члены семьи военнослужащего или же те граждане, которые не были учтены в качестве членов семьи военнослужащего при распределении ей жилья, в связи с чем права на его получение в качестве членов семьи военнослужащей такие граждане не имеют (например, совершеннолетние дети или их супруги, а также внуки военнослужащего). В этом случае получение справки о сдаче жилого помещения является затруднительным, поскольку обязать освободить их жилое помещение вместе с военнослужащим правовых механизмов не имеется.
В таких случаях, необходимо действовать через суд. Как показывает судебная практика, существуют два варианта развития событий:
1. Предъявление иска о выселении бывшего члена семьи военнослужащего, заключившего договор найма служебного жилого помещения или жилого помещения иного специализированного фонда (например, общежития). В отличие от правоотношений, вытекающих из договора социального найма, в этом случае могут быть выселены без предоставления иного жилого помещения, как бывший супруг, так и несовершеннолетние дети. Такая практика есть. Но данный вариант не подходит для сдачи жилого помещения, полученного по договору социального найма. Во-первых, из него не могут быть выселены ни бывший супруг, ни несовершеннолетние дети. Во-вторых, сдача жилья полученного по договору социального найма (читаем постоянного), лишает военнослужащего впоследствии получить новое жилое помещение по окончании службы, так как теперь такое жилье за счет Минобороны и др. федеральный ведомств предоставляется однократно.
2. Предъявление иска об обязании выдать данную справку к собственнику помещения или организации, на праве оперативного управления или хозяйственного ведения которой находится служебное жилье. Дело в том, что как видно из приложения N 10 к Инструкция о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма", утвержденной Приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 N 1280 (ред. От 21.03.2013) "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений", выдача указанной справки возможна и в случаях приватизации военнослужащим полученного жилья либо оставления этого жилья родственникам. Следовательно, указанная справка может быть представлена не только тем военнослужащими, которые имели по прежнему месту службы жилое помещение, полученное от Министерства обороны Российской Федерации, и сдали его, но и военнослужащими, которые приватизировали либо оставили его родственникам. Принимая во внимание предусмотренное Инструкцией содержание справки, суды приходят к выводу о том, что представление справки с одной из формулировок, предусмотренных приложением N 10 к Инструкции, носит технический характер. В частности, из рекомендуемого образца справки о сдаче жилого помещения, установленного Министерством обороны Российской Федерации, следует, что в справке надлежит указать, сдал ли военнослужащий жилое помещение и какому органу, а если не сдал, то приватизировал ли он его или оставил родственникам. Таким образом, то обстоятельство, что военнослужащий ранее полученного жилое помещение, не сдал, а оставил бывшим членам семьи или другим родственникам, не может являться основанием к отказу в выдаче справки о сдаче жилого помещения, поскольку все указанные обстоятельства могли были быть изложены в ней и в последующем наряду с другими сведениями оценены органом, ответственным за постановку заявителя и членов его семьи на соответствующий учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения.
Справка о сдаче жилого помещения является документом, подтверждающим фактическое освобождение жилого помещения военнослужащим, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и совместно проживающими с ним членами его семьи, в том числе бывшими.
Законы по теме
Образец справки определен Инструкцией о предоставлении военнослужащим ВС РФ жилых помещений по договорам социального найма и служебных жилых помещений, утвержденной Приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. N 1280 Почитать
Какие документы нужны для получения справки о сдаче жилого помещения
На сайте Минобороны, а с их подачи – на множестве других сайтах размещена следующая информация:
Документы, необходимые для получения справки о сдаче служебного жилья:
Заявление в произвольной форме о том, что военнослужащий сдает
служебное жилое помещение, к которому прикладываются следующие документы:
копии паспортов всех зарегистрированных в служебном жилом помещении лиц
с отметкой о снятии с регистрационного учета, свидетельства о рождении детей, не
имеющих паспорт с листками убытия;
копия финансового лицевого счета;
справка из бухгалтерии управляющей компании об отсутствии задолженности
по коммунальным услугам;
выписка из домовой книги с отметкой об убытии (если были прописаны в
квартире)/с отметкой о прописке-выписке по войсковой части (если были прописаны
при войсковой части);
документ-основание получения служебного жилого помещения (договор найма
служебного жилого помещения либо ордер);
акт приема-передачи, составленный с управляющей компанией с отметками о
произведенном ремонте, о выделении денежной суммы на ремонт, о наличии ключей
от квартиры/комнаты (сдал/не сдал) (для тех, кто сдает служебное жилье по
факту).
К сожалению, эта информация основана или на устаревших редакциях Приказов МО РФ, или просто потому, что требовать у военнослужащего всегда проще, чем сделать так, как это установлено законом.
На самом деле, и перечень документов, и алгоритм сдачи жилого помещения установлен в нормативно правовых актах.
Законы по теме
Приказ МО РФ от 12 июля 2011 г. N 1133 «Об утверждении инструкции об оформлении, учете и хранении справок о сдаче жилых помещений и справок о необеспеченности жилыми помещениями по месту прохождения военной службы»
Вот что там написано:
3. Оформление справки осуществляется уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации в сфере жилищного обеспечения военнослужащих (далее — уполномоченный орган) и специализированной организацией (структурным подразделением специализированной организации) (далее — структурное подразделение уполномоченного органа) в течение 5 рабочих дней с даты поступления документов, подтверждающих фактическое освобождение жилого помещения, указанных в пункте 5 настоящей Инструкции.
4. Организации Вооруженных Сил Российской Федерации, находящиеся в ведении Министерства обороны Российской Федерации, за которыми на праве оперативного управления закреплены жилые помещения, либо лица, действующие по их доверенностям, после сдачи жилого помещения военнослужащим в двухдневный срок направляют сведения о сдаче жилого помещения в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) по рекомендуемому образцу согласно приложению N 1 к настоящей Инструкции.
5. Уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в течение 15 рабочих дней с даты получения от организаций, указанных в пункте 4 настоящей Инструкции, сведений о сдаче жилого помещения в целях оформления справки:
- запрашивает у юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению и эксплуатации жилищного фонда, закрепленного за Вооруженными Силами Российской Федерации, акт приема-передачи и акт технического состояния служебного жилого помещения, выписку из домовой книги и финансово-лицевой счет;
- запрашивает в органе регистрационного учета в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, сведения о снятии военнослужащего с регистрационного учета по месту жительства (месту пребывания).
Для того, чтобы понять этот мудреный текст, необходимо разобраться с понятиями.
Уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации в сфере жилищного обеспечения военнослужащих является Департамент жилищного обеспечения МО РФ.
Специализированной организацией (структурным подразделением специализированной организации) – являются Региональные управления жилищного обеспечения (РУЖО):
- Западрегионжильё (Западное РУЖО)
- Северрегионжильё (Северное РУЖО)
- Югрегионжильё (Юное РУЖО)
- Центррегионжильё (Центральное РУЖО)
- Востокрегионжильё (Восточное РУЖО)
- Департамент жилищного обеспечения — ДЖО (для г. Москвы)
Организации ВС РФ , находящиеся в ведении МО РФ, за которыми на праве оперативного управления закреплены жилые помещения – это территориальные управления имущественных отношений Департамента имущественных отношений МО РФ.
Юридические лица , осуществляющие деятельность по управлению и эксплуатации жилищного фонда – домоуправления и другие организации, предоставляющие коммунальные услуги.
Как должна происходить сдача жилого помещения.
Военнослужащий оплачивает все коммунальные счета, при необходимости! — проводит текущий ремонт. В каких случаях и как должен проводится текущий ремонт (или его оплата) – читайте в следующих материалах.
Военнослужащий сдаёт жилое помещение в организацию, осуществляющую деятельность по управлению и эксплуатации жилищного фонда с подписанием акта приема-передачи и акта технического состояния жилого помещения.
Военнослужащий обращается с заявлением (в произвольной форме) в РУЖО о выдаче справки о сдаче жилого помещения.
Запросить у юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению и эксплуатации жилищного фонда:
- акт приема-передачи и акт технического состояния служебного жилого помещения;
- выписку из домовой книги;
- финансово-лицевой счет.
Запросить в органе регистрационного учета в порядке, установленном законодательством Российской Федерации:
- сведения о снятии военнослужащего с регистрационного учета
- по месту жительства;
- или по месту пребывания.
Как видим, обязанность истребования всех документов возлагается именно на РУЖО, а не на военнослужащего.
Можно ли получить справку, если жилое помещение реально не сдано?
Можно!
Сама форма
справки предусматривает возможность записи не только о сдаче, но и о совершении других действий.
Таким записями, например, могут быть:
- Военнослужащий приватизировал квартиру;
- В установленном порядке произведен обмен (размен) квартиры;
- Военнослужащий выписался из данного жилого помещения, оставленного для проживания членов семьи (бывших членов семьи).
На практике РУЖО нередко вообще отказывают военнослужащему в выдаче справки на том основании, что жилое помещение реально не сдано. Гарнизонные военные суды на сегодняшний день единодушны в признании таких действий незаконными и обязывают Регионжильё выдать справку с записями о тех действиях, который военнослужащий произвёл с предоставленным жильём.
Однако далеко не всегда это принесёт требуемый результат:
Внимание!
Справка о сдаче жилого помещения с записью о произведённых действий с жильём по своим правовым последствиям почти всегда равносильна… отсутствию справки! А именно: в большинстве случаев военнослужащему откажут в предоставлении нового жилья. Исключения составляют лишь случаи, когда военнослужащий, несмотря на произведённые действия, получил право на улучшение жилищных условий.
Вывод: не всегда есть смысл тратить время, нервы и деньги на судебные баталии, так как результатом может быть получение хоть и положительного, но бесполезного решения.
Сколько справок должен представить военнослужащий?
Военнослужащий предоставляет одну справку о сдаче служебного жилого помещения (необеспеченности служебным жилым помещением) по прежнему месту военной службы . Расширительное толкование специалистами РУЖО этого правила и требования предоставить справки со всех предыдущих мест службы является незаконным.
Сам факт того, что военнослужащий получил по прежнему месту службы жилое помещение означает, что он сдал жилое помещение по предыдущему месту службы. Что касается справки о необеспеченности жилым помещением, то сама форма справки предусматривает графу об изъятых (возвращенных справках)
Справка о необеспеченности жилым помещением
В целях подготовки справки о необеспеченности Региональное управление жилищного обеспечения запрашивает:
в кадровом органе:
- выписку из приказа о переводе (увольнении) и исключении из списков воинской части военнослужащего;
- выписку из послужного списка военнослужащего (с указанием мест прохождения военной службы);
- копию удостоверения личности военнослужащего;
- копии паспортов военнослужащего и членов его семьи (свидетельств о рождении — для несовершеннолетних членов семьи);
из воинской части по месту прохождения военной службы:
- справку о необеспеченности военнослужащего жилым помещением от Министерства обороны Российской Федерации;
из уполномоченного органа (структурного подразделения уполномоченного органа) –
- сведения о выдаче справки о необеспеченности по предыдущему месту службы.
Как видим, и для справки о необеспеченности жилым помещением военнослужащий не должен представлять никаких документов, затребовать все документы – обязанность РУЖО.
Внимание:сроки!
Нарушение сроков может привести к неблагоприятным последствиям
Сведения, запрашиваемый из кадрового органа и воинской части, должны быть ими направлены в Региональное управление жилищного обеспечения уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней с даты поступления соответствующего запроса.
17 Июля 2014, 18:54, вопрос №504631 Александр , г. Красноярск
Клиент оставил отзыв о сервисе
спасибо, очень хороший сайт ответили ясно, понятно, без всяких юридических терминов что очень важно удачи Вам в вашем нелёгком деле
21 Июля 2014 09:45 показать- служба по контракту пограничные войска
500
стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть
Ответы юристов (3)
получен
гонорар
70%
Добрый день. Для этого Вам необходимо обратиться в РУЖО за выдачей справки о сдаче служебного жилого помещения
МИНИСТР ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 12 июля 2011 г. N 1133
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ
О ВЫДАЧЕ, УЧЕТЕ И ХРАНЕНИИ СПРАВОК О СДАЧЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
.
1. Справка о сдаче жилого помещения (далее именуется - справка) является документом, подтверждающимфактическое освобождение жилого помещения военнослужащим - гражданином Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и совместно проживающими с ним членами его семьи.
Вам необходимо свои требования мотивировать тем, что фактически жилье освободили, с регистрации снялись. Проживающая там Ваша бывшая супруга членом Вашей семьи не является и следовательно ответственности за ее действия Вы не несете. правом выселения ее Вы не обладаете. Этим должны заниматься соответствующие жилищные органы.
если Вам от кажут в выдаче справки, то необходимо обращаться в гарни зонный суд с заявлением об обжаловании действий, связанных с отказом в выдаче справки.
Практики положительной очень много.
Более того, Верховный суд указывал, что отсутствие справки не является основанием для отказа в распределении жилья, если она не может быть получена по независящим от военнослужащего оснвоаниям
Общаться в чате
0 0
Общаться в чате
0 0
Общаться в чате
1 0
Уважаемый Александр! По ордеру (договору) на служебное жилое помещение Вы являетесь нанимателем, если только зарегистрированы в нем. Можете выслать мне на электронную почту указанный документ и решение суда? В данном случае есть несколько вариантов решения вопроса...
получен
гонорар
30%
Здравствуйте!
Постановления Правительства РФ от 29.06.2011 N 512 «О
порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих - граждан
Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными
жилыми помещениями, и предоставления им жилых помещений в собственность
бесплатно» (вместе с «Правилами признания нуждающимися в жилых
помещениях военнослужащих - граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на
весь срок военной службы служебными жилыми помещениями», «Правилами
предоставления военнослужащим - гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым
на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в
собственность бесплатно») {КонсультантПлюс}
Признание нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих
- граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы
служебными жилыми помещениями, общая продолжительность военной службы которых
составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых
составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими
предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в
связи с организационно-штатными мероприятиями (далее - военнослужащие),
осуществляется по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса
Российской Федерации, уполномоченными органами федеральных органов
исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная
служба (далее - уполномоченные органы).
2. В целях признания военнослужащих нуждающимися в жилых
помещениях применяется учетная норма площади жилого помещения, установленная в
соответствии с законодательством Российской Федерации по избранному постоянному
месту жительства.
3. Для признания военнослужащего нуждающимся в жилом
помещении военнослужащий подает в уполномоченный орган в порядке,
устанавливаемом федеральными органами исполнительной власти, в которых
федеральным законом предусмотрена военная служба (далее - федеральные органы),
заявление по форме согласно приложению с указанием избранного постоянного места
жительства (наименования субъекта Российской Федерации и
административно-территориального образования субъекта Российской Федерации (для
городов федерального значения наименование административно-территориального
образования субъекта Российской Федерации не указывается)), к которому
прилагаются следующие документы: а) копии документов, удостоверяющие личность
военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей - граждан
Российской Федерации (далее именуются - члены их семей) (паспортов с данными о
регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих
паспортов);
б) утратил силу. - Приказ Министра обороны РФ от
28.05.2012 N 1350;
в) копии свидетельств о заключении (расторжении) брака
- при состоянии в браке (расторжении брака);
г) утратил силу. - Приказ Министра обороны РФ от
15.04.2011 N 509;
д) выписки из домовых книг, копии
финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащих и членов их семей за
последние пять лет до подачи заявления;
(пп. «д» в ред.
Приказа Министра обороны РФ от 15.04.2011 N 509)
е) утратил силу. - Приказ Министра обороны РФ от
15.04.2011 N 509;
ж) копии документов о праве на предоставление
дополнительных социальных гарантий в части жилищного обеспечения в соответствии
с законодательством Российской Федерации;
з) утратил силу. - Приказ Министра обороны РФ от 28.05.2012
N 1350;
и) сведения о наличии (отсутствии)
жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или)
принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи, по
рекомендуемому образцу согласно приложению N 2 к настоящей Инструкции.
(пп.
«и» введен Приказом Министра обороны РФ от 15.04.2011
Постановление Правительства РФ от 06.09.1998 N 1054
(ред. от 25.03.2013)
«О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и
граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах
внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной
противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении
жилищных условий в избранном постоянном месте жительства»
в избранном постоянном месте жительства
12. Ведение учета военнослужащих и граждан, уволенных с
военной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных
условий в избранном постоянном месте жительства, осуществляется отделами по
учету и распределению жилой площади (жилищными отделами) органов местного
самоуправления или специально назначенными должностными лицами и военными
комиссариатами, а также территориальными органами безопасности, территориальными
органами Министерства внутренних дел Российской Федерации на региональном
уровне, территориальными органами управления Государственной противопожарной
службы субъектов Российской Федерации Министерства Российской Федерации по
делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий
стихийных бедствий, осуществляющими функции военных комиссариатов в отношении
лиц, состоящих на специальном учете.
(Постановлением
Правительства РФ от 08.08.2003 N 475)
13. Военнослужащие подают рапорт по
команде не более чем за 3 года до увольнения с военной службы по достижении
предельного возраста пребывания на военной службе либо в год увольнения с
военной службы по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными
мероприятиями с просьбой ходатайствовать перед органами местного самоуправления
избранного ими постоянного места жительства о постановке на очередь на получение
жилых помещений или улучшение жилищных условий. К рапорту прилагаются:
выписка из домовой книги;
выписка из личного дела о дате и месте призыва;
населенном пункте с особыми условиями регистрации.
14. На основе рапорта и представленных в соответствии с
пунктом 13 настоящих
Правил документов командир (начальник) воинской части принимает решение о
ходатайстве перед органом местного самоуправления о постановке военнослужащего
на очередь на получение жилых помещений или улучшение жилищных условий.
Ходатайство и документы направляются в военный
комиссариат по избранному военнослужащим постоянному месту жительства для
последующего направления в соответствующий орган местного самоуправления.
Военный комиссариат включает военнослужащего в список
очередников на получение жилых помещений или улучшение жилищных условий и
направляет копию списка и подлинники документов, полученных от командира
(начальника) воинской части, в соответствующий орган местного самоуправления..
17. Военнослужащие при исключении из
списков личного состава части в связи с увольнением с военной службы подают
рапорт по команде о подтверждении избранного ими постоянного места жительства,
а в случае изменения решения о постоянном месте жительства - рапорт по команде
с просьбой о ходатайстве перед соответствующими органами местного
самоуправления о постановке на очередь на получение жилых помещений или
улучшение жилищных условий.
К рапорту прилагаются:
заявление на имя главы муниципального образования;
выписка из личного дела о составе семьи;
выписка из домовой книги;
копия финансового лицевого счета;
выписка из приказа об увольнении;
выписка из приказа об исключении из списков личного
состава части;
справка об отсутствии забронированной жилой площади;
справка из бюро технической инвентаризации об
отсутствии в собственности жилья;
справка финансовых органов части о неполучении
социальных выплат;
(в ред. Постановления
Правительства РФ от 14.11.2007 N 778)
документы, подтверждающие право на получение жилья в
населенных пунктах с особыми условиями регистрации.
Командир (начальник) воинской части направляет
представленные документы в военный комиссариат вместе с оригиналом
удостоверения уволенного военнослужащего на право пользования льготами.
То есть, если - Подал
рапор
т на признание нуждающимся
жилкомиссии, то – передать документы.
VI. Порядок представления документов
для получения ордера
32. На основании решения органа местного самоуправления
отдел по учету и распределению жилой площади (жилищный отдел) или специально
назначенное должностное лицо выдает гражданину, уволенному с военной службы,
ордер на жилое помещение по установленной форме.
Ордер выдается непосредственно тому гражданину, которому
предоставляется жилье, или, в исключительных случаях, другому лицу по
доверенности, оформленной в установленном порядке.
Для получения ордера должны быть представлены:
паспорта (свидетельства о рождении) или заменяющие их
документы на всех членов семьи, подлежащих включению в ордер;
справка квартирно-эксплуатационного органа о сдаче
жилья по прежнему месту службы для военнослужащих федеральных органов
исполнительной власти (для военнослужащих Министерства внутренних дел
Российской Федерации, Федеральной пограничной службы Российской Федерации,
Федеральной службы безопасности Российской Федерации и Федеральной службы
железнодорожных войск Российской Федерации - справка командования части);
справки об отсутствии забронированного и
приватизированного жилья, о снятии с регистрационного учета по месту пребывания
или документы о выписке с прежнего места жительства всех членов семьи;
военный билет гражданина, которому предоставляется
жилье.
То есть, если Вы пользуетесь служебным жильем, то Вы
обязаны представить справку о сдаче жилой площади и копию
финансово-лицевого счета;
В соответствии со ст. 92-94 ЖК РФ
К жилым помещениям специализированного жилищного фонда
(далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
Служебные жилые помещения предназначены для проживания
граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной
власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным
унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи
с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность
Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской
Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы
государственной власти или органы местного самоуправления.
То есть, жилые помещения в общежитиях предназначены для
временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения
Согласно ст. 100 -103 ЖК РФ
По договору найма специализированного жилого помещения
одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от
его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган
местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется
передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за
плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
1. По договору найма специализированного жилого
помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения
(действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или
уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо
(наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю)
данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного
проживания в нем.
2. Договор найма специализированного жилого
помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
3. В договоре найма специализированного жилого
помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по
пользованию специализированным жилым помещением.
4. Наниматель специализированного жилого помещения
не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать
его в поднаем.
5. К пользованию специализированными жилыми
помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила,
предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего
Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к
пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила,
предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67
настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.
(в ред. Федерального
закона от 28.06.2014 N 182-ФЗ)
6. В договоре найма специализированного жилого
помещения указываются члены семьи нанимателя.
7. Договор найма специализированного жилого
помещения заключается в письменной форме.
8. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений
утверждаются Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных
законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ)
Статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации
предусмотрен исчерпывающий перечень оснований изменения договора найма.
Изменение договора найма найма предусмотрено.
То есть, Вы
вправе расторгнуть договор по соглашению
сторон или других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя
заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между
сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
{Апелляционное определение Кемеровского областного
суда от 27.05.2014 по делу N 33-5102 Иск о разделе лицевого счета на оплату
жилого помещения, коммунальных услуг, обязании выдать отдельный платежный
документ удовлетворен, поскольку договор на управление многоквартирным домом
заключен с ответчиком, также он осуществляет формирование и начисление
стоимости коммунальных услуг, выдачу ежемесячных счетов на оплату, принимает
платежи, выдает отдельные платежные документы. {КонсультантПлюс}}
Таким образом, сейчас следует подавать иск в суд.
при подаче обоснованного иска с вышеуказанным
требованием имеете все шансы на решение вопроса в свою пользу.
оказать услугу по составлению заявления.
Все услуги юристов в Москве